第051章 年租二十二萬，這廠房我要了！
“小師傅來得正好，幫我看看這扇門，卡了快半年了。”
周衡剛下車，廠房門口的中年男人便朝他招了招手。
男人姓羅，是這座舊農機維修廠的房東。他看了看周衡身上被火燒過、又沾滿泥的工裝，很自然地把他當成了中介帶來的維修工。
周衡也沒解釋，伸手推了一下院門。
兩扇鐵門只開到一半便卡住了，底部轉軸早已鏽死，門框還被過往貨車撞歪了一點。問題不大，換兩個軸承，再把門框拉正就行。
“能修。”周衡拍掉手上的鐵鏽，“不過今天我不是來接活的。”
房東愣了愣。
中介趕緊從旁邊跑過來，面露苦笑：“羅老闆，這位就是我跟你說的周先生，來看廠房的。”
房東再次打量周衡，臉上的熱情明顯少了一截。
“你要租？”
“先看看。”
“行吧，話我先說前面。”房東從腰間取下鑰匙，語氣也認真起來，“一年二十二萬，年付，押金四萬。上一個租客欠了我半年租金，走的時候還拆了兩面牆。這回誰來都一樣，錢不到賬，鑰匙不能拿走。”
周衡點了點頭，沒有急著討價還價。
舊農機維修廠在城郊公路旁邊，周圍最近的居民區也在一公里以外。院門後是一片能夠停下十幾輛貨車的水泥空地，正對面立著一座高頂車間，兩側還有辦公室、值守房和一間獨立小倉庫。
地方比他現在租的小工位大了十幾倍。
車間裡的裝置大多被搬空了，只剩一臺廢棄壓力機和橫跨屋頂的舊行車。裝置很舊，主樑和軌道卻儲存得還算完整。牆邊的配電櫃已經斷電，外面的變壓器仍在供電公司的登記名單上，只要重新檢測，帶動普通工程裝置沒有問題。
周衡走到車間後方，抬頭看了一眼屋頂。
幾塊彩鋼瓦已經鏽穿，昨晚留下的積水順著牆面流到排水溝裡。排水溝又被泥沙堵住大半，再來一場大雨，後院的小倉庫肯定要進水。
汙染隔離艙核心可以裝在舊檢修坑裡，普通材料放主車間，後院倉庫單獨存放不能見光的東西。值守房也能住人，省得他每天在出租屋和廠房之間來回跑。
最重要的是，這裡能進大貨車，周圍也沒有鄰居盯著。
哪怕半夜造機甲，只要不把屋頂掀了，應該沒人打電話投訴擾民。
周衡在院子裡走了一圈，心裡已經有了決定。
“地方可以，我要在車間裡固定裝置，檢修坑也會重新加固。”
房東的眉頭立刻皺了起來：“打孔可以，鑿地不行，更不能拆牆。你公司還沒註冊吧？萬一幹兩個月就不做了，我找誰恢復？”
這話雖然不好聽，卻也算正常擔心。上一名租客留下的兩面破牆還在那裡擺著，換誰當房東都得長記性。
周衡沒有跟他爭，直接拿出手機。
“這是我最近幾筆工程款，這是材料運輸單。公司註冊需要地址，租賃合同簽完，我今天就提交申請。”
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