建築公司這位劉總,跟別的活計不一樣,他對經營有些獨到的見解。圖紙是死的,他怎麼把這座樓盤活,得讓他自己說。
劉總,你就當著這滿桌會看圖紙的人,把你那套盤算,攤開講講。
屋裡靜得出奇。
陸工抬了抬眼皮,鄭主任手裡的茶杯停在半空,又慢慢放回去。
嚴紅一直沒抬頭,這會兒也把筆放了下來,抬眼朝這邊看過來。
滿桌的眼睛,都落在了劉左身上。
劉左坐著沒動,先把自己面前那杯茶端起來,喝了一口,放回去。
他沒有急著站,也沒有急著開口,只是伸手翻了翻林滿倉攤在桌上的那張概預算的紙,從頭到尾看過一遍,才站起身來。
各位。他說,馬縣長說得對,圖是死的。我講的,是怎麼把這座樓,讓它活過來。
他頓了頓,聲音不高不低,一字一字,落到實處。
省院的方案,底下那三層門市是好的,這個我們不挑。
可再往上,做的是辦公樓的骨架。柱網、承重、淨高,都按辦公樓留的。
這座樓立在縣城最熱鬧的地段,辦公樓的皮,裹著的是商場的骨頭。
我倒不打算去動它這根骨頭。
他抬眼看著陸工那邊。
我準備動的,是功能,不是承重。
屋裡幾個人不自覺地往前傾了傾身子,等著他接著往深裡說。
他講頭一條,是這樓立在哪。
東街是鹽埠最熱鬧的街,供銷社又佔了東街最金貴的一塊地。
兩條街的轉角,從早到晚人來人往,車也好、人也罷,都打這兒過。
這一塊地,說是縣城的臉面,不為過。
眼下這條街上,鋪子還稀稀拉拉,商業沒起來。
可全國的風向是明擺著的。南巡講話一傳達,下頭個體的、私營的買賣,像開了閘一樣往外湧。
這股潮水遲早要漫到縣城來。到那時候,縣城最熱鬧的商圈,就是這一塊地方。
樓立在這兒,是踩在了潮頭前頭。
省院的圖,底下那三層門市,留得對。他說,可有一處,得動。
他講主樓跟群樓。
省院這套圖,主樓是主樓,群樓是群樓,可分得不清楚。
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