從紹興廣場出來之後，陸川沒有急著回杭州。他讓李敏帶著他在廣場裡走了一圈——從一樓到四樓，從主力店到邊角鋪，連後場的消防通道和配電房都去看了。李敏跟著他走走停停，一路上指給他看各種細節，哪個下水道經常堵、哪個電梯聲音不對、哪個商戶跟物業關係緊張。
走到三樓的時候，陸川看到一個空置的鋪位，面積大約八十平，臨著中庭，視野很好。他停下來看了看門頭上的舊招牌殘留——××兒童攝影。
這個鋪位空了多久了？
李敏翻了翻手機上的記錄：四個月了。之前的租戶是做兒童攝影的，經營不善退租了。中間來問過的人不少，做奶茶的、賣電子煙的、做美甲的都有，但都沒有合適的。
陸川站在空鋪前面看了幾分鐘，腦子裡忽然轉出一個想法。啟明中心是做兒童教育的，每年帶進來幾萬個家庭客流，這些家庭來上課的時候家長在外面等，少則半小時多則兩小時，這段時間他們能幹什麼？刷刷手機、逛逛旁邊、或者——把孩子送到同一層的一個兒童遊樂區或者配套消費場景。
這個鋪子先不要急著租出去。陸川轉頭對李敏說，我去想想能不能跟啟明做個聯動。家長等孩子上課的等待時間，可以轉化成消費。
李敏愣了一下：您的意思是……做針對啟明學員家長的配套業態？
不一定現在就做。但是鋪位留著，等我把思路想清楚了再動。
李敏點頭記了下來。她能感覺到陸川的思路跟之前萬達代管的人不一樣——萬達的人看到空鋪第一反應是租出去收租金，但陸川想的是這個鋪位放在這兒能跟誰產生化學反應。
逛完整座廣場花了一個多小時。陸川看完了之後心裡有了個底——紹興廣場的硬體條件不差，區位也在紹興主城比較核心的位置，以前萬達的運營策略太懶了，坐等客來，沒做什麼主動的業態引導和活動運營。這方面的空間還挺大的。
傍晚李敏送他到高鐵站。上車之前她站在檢票口外面，雨後的空氣裡有一股潮溼的泥土味，天邊的雲被夕陽染成了暗紅色的幾縷。
陸總，您下週還來嗎？
看情況。陸川說，有事隨時給我打電話。紹興這邊的盤子你盯好，啟明那個補充協議出來之後你幫我跟一下，沒問題就直接籤。
李敏點了點頭。她站在檢票口外衝陸川擺了擺手，臉被落日的餘光映得微微發紅。
陸川進站上了高鐵，找了個靠窗的位置坐下。車還沒開，他靠著椅背閉了會兒眼，腦子裡把今天的事過了一遍——啟明的合同談妥了，一年的緩衝期加上優先權條款，雙方都能接受；空鋪位的想法可以先放一放，等三座廣場全部穩定了再來做精細運營；李敏的表現超出了他的預期，這個人在紹興待了不到三週就把整個場子吃得透透的，效率比他想的還要高。
他睜開眼掏出手機，給方偉發了一條訊息：紹興這邊搞定了。啟明簽了補充協議，階梯漲租。你讓法務明天出正式檔案。
方偉回得很快：收到。陸總，嘉興那邊趙乾也有進展，他說想跟您約個電話，有個新招商機會。
明天上午打給他。
發完訊息陸川看了一眼系統面板。面板上紹興廣場的標註旁邊，原先那個寫著低租金合同糾紛的紅色警示標記已經變成了淺綠色，旁邊跟了一行小字：合同糾紛解決中，預計本月底前完成。
他把面板關掉，轉頭看著窗外。高鐵啟動了，窗外的站臺慢慢退遠，田野和樓房開始在視野裡快速滑動。雨後的浙江農村溼漉漉的，水稻田映著天空中殘留的淺金色光，大片的綠意被車窗切割成一幅幅快速更替的畫面。
手機又亮了。這次是林珊發來的，一張照片——成都某商場的內部俯拍圖，中庭正在搭一個巨大的熊貓主題裝置。圖片下面配了一行字：出差第三天，這邊的商業體量真大。看到這個我就在想，你以後會不會把目標擴大到成都來。
陸川放大了那張照片看了一下。那個商場中庭的挑高至少有三層，玻璃頂棚透光很好，熊貓裝置的設計細節也精緻，明顯是高標準的專案。
他打字回過去：你先幫我踩點，等我攢夠錢了就去。
林珊回了一個你倒會安排人的表情包，然後又補了一條語音。陸川點開聽，她的聲音在嘈雜的背景音裡有點模糊，但能聽出笑意：我在這邊看到好多萬達廣場，每一座我都在想，不知道哪一座以後會姓陸。
陸川把那段語音聽了兩遍。第二遍的時候高鐵正好穿過一段隧道，窗外的光線被吞沒了，手機螢幕的光照在他臉上，他看見自己的嘴角又翹了起來。
他回了一條文字：姓不姓陸不重要。重要的是誰在管。
發完之後他把手機扣在腿上，看著車窗重新亮起來，隧道盡頭的白光像一扇緩緩開啟的門，光線湧進來的時候帶著野外傍晚特有的溫潤色調。
紹興的事處理完了，嘉興那邊還有一個新機會在等著。三座廣場的交接期已經過了最難的階段，運營走上正軌之後，他可以把更多精力放在下一步的資產擴充套件上了。
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