林川懸著的心落下一半，拿筆在紙上畫了個圈：“說細節。”
“城南老針織廠，連廠房帶辦公樓、宿舍樓，還有一個大院子。佔地十來畝。”林大勇語速很快，“租金三十五萬一年。比你給的三十萬底線超了五萬。”
“合同怎麼籤的？”林川問。
“這幫孫子心黑，張嘴要籤十年，還讓咱們一次交五年的錢。那是一百七十五萬。”林大勇罵了一句，“我跟胖子按你教的軟磨硬泡，拿現金砸。最後拍板籤十年，租金一年一付，押金五萬。今天交了四十萬，鑰匙到手了。”
“幹得漂亮。”林川手指敲桌面。
“不過小川，這地方大是大，但太破了。”林大勇說，“荒了四五年，窗戶玻璃沒幾塊好的，院子裡草長得比人高，牆皮掉差不多了。”
“外表破點無所謂。頂棚漏水不？”林川問。
“有幾處漏的。”
“防水重做。”林川說，“三叔，別怕花錢。找施工隊進場重新整理。重點是電路，五十臺工業裝置同時開機，老舊線路扛不住，必須全部換新線，走明管。消防通道清理出來。辦公樓和宿舍樓內部粉刷一遍，該換的門窗全換。”
“全換？這得不少錢啊。”林大勇有些心疼。
“工人住宿環境和安全不能省。一旦開工，布料受潮或者線路起火咱們賠不起。”林川問，“機器方面呢？”
“唐雪那邊聯絡過了。五十臺全新的工業縫紉機和裁剪裝置二十三萬。錢上午打過去了。”林大勇說，“她說這幾天發物流，直接運到春城。”
電話那頭，林大勇沉默了幾秒。
“小川，我算了一筆賬。”林大勇說，“租金押金四十萬，機器二十三萬。這就六十三萬了。咱們手裡就剩七萬塊錢。這七萬要搞你說的那麼大動作翻修，還要留錢買第一批布料和輔料。不夠啊。”
七十萬，一天時間見底了。
林大勇當了半輩子兵，過慣了苦日子，這種花錢速度讓他不適應。
“我知道不夠。”林川看著窗外，“七十萬只能搭個骨架。”
“那怎麼辦？不能讓機器到了沒地方擺，或者開不了工吧？”林大勇說，“要不，咱們退幾臺機器？先弄三十臺？”
“退機器就是退產能，老譚的單子吃不下，咱們就永遠是個作坊。”林川說。
“那錢從哪來？”
“銀行。”林川說。
“銀行？人家憑啥借給咱們？”
“憑咱們手裡有十年租期的合同，還有價值二十多萬的全新裝置，加上捏著浙省大老闆的代工訂單。”林川站起身走到窗前，“實業就是這樣，有多大鍋下多少米。不夠就去借。只要機器轉起來，錢就是活的。”
春城的商業銀行，現在對中小企業的扶持力度不夠。但城商行或者信用社，為了攬儲和放貸任務，口子會鬆一些。只要有實物抵押，加上訂單合同，不是沒機會。
“能行嗎？”林大勇沒底。
“必須成功。”
林川盯著操場上的綠色方陣。
