下一秒，他的眉頭立刻皺了起來：“這是什麼茶？怎麼這麼甜？”
說完還下意識咂了咂嘴。
掮客頓時笑了起來：“瓊州這邊的紅茶都是這麼喝的，裡面加了煉奶，所以甜。”
從他那表情來看，顯然是故意沒提前提醒。
中年人低頭看了看杯中的紅褐色茶水：“喝茶還加奶？怪里怪氣的。”
掮客哈哈一笑：“剛來的人都這麼說，不過喝上幾次就習慣了。”
中年人聽後又嚐了一口，依然很甜，但感覺這茶湯加了煉奶後很順口。
雖然還是有些不習慣，但似乎也沒剛才那麼抗拒了，他不由說道：“別說，還真有點意思。”
掮客見狀，把話題拉回正事：“大哥，這三種情況我都給你盤明白了，你準備怎麼玩？”
中年人眉頭一皺，接著問道：“兄弟，這三種哪種最好賺？”
掮客聽後沒有立刻回答，而是笑著反問：“大哥準備投多少錢？”
中年人猶豫了一下，往四周瞅了瞅，才壓低聲音說道：“三四十萬還是拿得出來的。”
掮客的眼睛頓時亮了幾分，看來是條大魚。
他不緊不慢地把那張認購書推到中年人面前：“大哥，這種認購書，是那些沒本錢的人從開發商手裡搶來的。他們付不起首付，就只能靠倒賣認購書賺點轉讓費。可你不一樣，你本錢厚，接過來，去把首付一交，這房子就是你的了。”
他指著認購書上的價格：“像這套房子，總價三十四萬。你花一萬塊的轉讓費買下認購書，然後按要求在五天內完成簽約並支付三成首付。這樣算下來，你只需要拿出十一萬二，就能把這套房子拿下來。你手上有三四十萬，完全可以買下三四套。”
中年人眉頭一皺：“我把錢全拿去付這三四套房子的首付，那尾款怎麼辦？我可聽說了，要是交不上尾款，房子可就沒了。”
掮客聞言哈哈一笑：“所以才需要我們這些人啊。你把房子買下來後委託給我，我幫你盯著行情，幫你找下家，在交尾款之前幫你把房子賣掉就行了。”
中年人脫口而出：“那我豈不是又沒有房子了？”
“房子賣掉，錢賺回來，再去買下一批認購書，再交首付，再轉手賣掉，一輪接一輪，錢滾錢。”
掮客說到這裡，壓低了聲音，聲音裡帶著蠱惑：“大哥，你想想，這樣滾下去，你能賺多少？”
林明遠聽得心頭猛然一震。
這不就是房地產裡最經典的高槓杆玩法嗎？
用一筆本金，不斷撬動數倍於本金的資產，再透過房價上漲和快速轉手，把利潤一輪輪滾大。
中年人也終於反應了過來，頓時目瞪口呆，張著嘴半天沒合上。
掮客看著他那副表情，滿意地端起咖啡喝了一口。
這樣的反應，他見過太多次了。
每一個剛跨海過來的人，聽到這套玩法時，臉上的表情都是一模一樣的。
好一會兒，中年人才從震驚中回過神來，目光裡滿是激動和興奮，急切地問道：“那我買了第一批認購書之後，多久能賣掉？又能賺多少錢？”
