沈葭琳這話說得半真半假，既發洩了怨氣，又把尷尬化解成了老朋友之間的打趣，挑不出毛病。
莊書沛是個成了精的狐狸，哪能聽不出她話裡藏著的失落？
他看破不說破，端起酒杯主動往前送了送，把責任全攬在自己身上，“這事兒怪我，司闕那脾氣你還不知道嗎？”
“寰御今晚那場跨國影片會直接連著歐洲總部，幾個董事全在線上，他實在脫不開身。”
“這杯算我給你賠罪，回頭等他忙完這一陣，我做東，親自把他押到你面前賠不是，行不行？”
沈葭琳被他這副插科打諢的模樣逗笑了，心裡的鬱氣頓時消散了大半，順勢跟他碰了碰杯，“這可是你親口保證的，書予哥在旁邊聽著呢，你到時候要是賴賬，我可找兆豐算賬去。”
站在一旁的莊書予聞言淡淡笑了起來，深灰色的羊絨衫襯得他整個人格外穩重內斂。
“你們同學之間翻舊賬，可別扯到我們兆豐頭上，我可不替他背鍋。”莊書予語氣溫和，舉止間自有一股大財閥掌舵人的從容氣度。
沈葭琳順勢轉向莊書予，臉上的玩笑神色收斂了幾分，換上了十分專業的商談姿態，“書予哥，剛才薛叔他們聊起城西那塊地，我其實一直在琢磨這事兒呢。”
莊書予眉頭微微動了一下，露出傾聽的姿態，“哦？你學設計的，對城西那塊荒地也感興趣？”
“瞧書予哥說的，設計脫離了商業邏輯，不就成空中樓閣了嗎？”沈葭琳神采飛揚，談起專業領域時整個人彷彿在發光，邏輯極其清晰。
“城西那塊地體量太大了，如果只按老套路做傳統住宅加底商，後續的資金沉澱會拖死人的。”
“現在年輕人的消費場景變了，要我說，外圍必須做成開放式下沉街區和複合生態體驗館。”
“把綠色空間和商業業態完全打通，前期靠地標建築引流，後期靠社群運營盤活資產。”
“這樣既能呼應政府對城西生態走廊的規劃，又能把住宅板塊的溢價直接拉滿，絕對雙贏。”
她一口氣說了很多獨到的見解，連幾個關鍵節點的容積率和動線設計都給出了設想。
莊書予原本只是禮貌性地聽聽，沒想到她竟然能在這麼短時間內抓準商業痛點，倒也來了興致。
“你這套思路很有新意，尤其是動線閉環的構想，確實比市面上那些死板的方案強不少。”莊書予眼底浮現出讚許，舉杯示意了一下，但言語間依舊保留著商人的審慎。
沈葭琳心裡暗暗一喜，趁熱打鐵地問道：“那兆豐這邊，外圍板塊的規劃是不是快定下來了？”
“不瞞你說，我這次帶回來的團隊在國際上拿過不少商業綜合體大獎，真希望能跟兆豐合作。”她目光灼灼地看著莊書予，毫不掩飾自己想要拿下城西配套設計的雄心。
莊書予慢條斯理地抿了一口溫酒，神情讓人捉摸不透，城西的專案他早就跟言司闕私下談妥了。
寰御出地控股，兆豐出錢參股操盤住宅和外圍商業，這已經是板上釘釘的秘密協議。
不過眼下還沒簽約，莊書予自然不會輕易對外吐露半個字，“外圍這塊盤子很大，牽扯各方利益，方案目前還在緊鑼密鼓地籌備測算中。”
莊書予看著沈葭琳，笑得意味深長，“不過你放心，城西的專案關係重大，我會親自去抓。等我們的框架整體搭好了，會公開選聘設計團隊。”
沈葭琳冰雪聰明，自然聽出了這番話裡的保留與空間，知道眼下急不得，便笑著應承下來。
莊書沛在一旁晃著酒杯，笑眯眯地看著自家大哥打太極，眼神里閃爍著莫測的精光。
今晚的宴會廳裡暗流湧動，每個人都在為城西那塊肥肉瘋狂試探，可真正的底牌早就在少數人手裡了。
夜漸深，窗外的風聲更急了，京市名利場的新一輪角逐，其實才剛剛拉開序幕而已。
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