民國年間，城郊有間朱顏閣，專做女子美容養顏的營生，掌櫃的是個眉眼溫婉卻透著陰寒的蘇姓女子，慣會用秘製香膏給人敷面，據說能讓肌膚永駐芳華。可一夜之間，朱顏閣闔府覆滅，蘇掌櫃慘死在美容臺上，屍首不腐不僵，面色依舊嬌豔，此後閣樓常年鎖閉，成了遠近皆知的凶地。
百年後，林浩、蘇瑤、張遠、李萌、王佳五個大學生偏愛靈異探險，聽聞朱顏閣的傳說，趁著雨夜結伴闖了進去。閣樓裡蛛網密佈，脂粉香氣混著腐朽的黴味撲面而來，正中的美容臺上，一具身著旗袍的女屍靜靜躺著，肌膚瑩潤，眉眼精緻，竟真如活人一般，正是當年的蘇掌櫃，這便是當地人閉口不談的美容屍。
為首的林浩膽大，伸手想去觸碰女屍臉上的香膏，還笑著打趣要沾沾美顏福氣，蘇瑤慌忙拉住他，說屍體邪性，不可輕舉妄動。可林浩不以為意，執意撥開蘇瑤的手，指尖剛觸碰到女屍冰涼的臉頰，閣樓裡的燭火猛地驟滅，陰風捲著細碎的哭聲灌滿整個房間。
最先出事的是林浩。眾人慌亂點火照明時，他突然發出淒厲的慘叫，雙手死死捂住臉，指縫間不斷滲出黑血。眾人湊近一看，他的臉頰正以肉眼可見的速度乾癟、潰爛，肌膚像是被無形的手一點點剝離，嘴裡不停喊著：“我的臉，我的臉沒了……”不過片刻，林浩便倒在地上，沒了氣息，整張臉只剩血肉模糊的骸骨。
剩下西人嚇得魂飛魄散，轉身就想逃離，可閣樓的門窗早己消失，只剩下西面冰冷的牆壁。蘇瑤渾身發抖，她是五人中唯一懂些風水民俗的，此刻才看清，女屍耳後刻著陰毒的駐顏咒，但凡驚擾了她，便會被咒殺奪顏。
緊接著，張遠在慌亂中撞翻了妝臺上的胭脂盒，胭脂水濺到他身上，瞬間化作蝕骨的毒液。他渾身抽搐著倒地，皮膚泛起青黑，口鼻湧出帶著脂粉味的黑血，嘴裡反覆唸叨著“饒了我，我不敢了”，很快便沒了動靜，屍體以詭異的姿勢蜷縮在角落，和當年蘇掌櫃慘死的模樣如出一轍。
李萌嚇得精神崩潰，抱著頭躲在角落，不停唸叨著要回家。可下一秒，她的頭髮開始瘋狂脫落，雙眼凸起，喉嚨裡像是被什麼東西堵住，發不出任何聲音，雙手在空中胡亂抓撓，最終窒息而亡，死前還死死盯著美容臺，眼神里滿是絕望。
王佳見狀，瘋了一般衝向美容臺，想要毀掉女屍破咒。可她剛靠近，就被一股無形的力量拽起，狠狠撞向旁邊的銅鏡，銅鏡瞬間碎裂，鋒利的碎片刺穿了她的脖頸，鮮血噴湧而出，濺在美容屍的臉上，那女屍的嘴角，竟緩緩勾起一抹詭異的笑。
最後只剩下蘇瑤，看著同伴接連慘死，她知道自己在劫難逃。美容臺上的女屍緩緩坐起，空洞的眼窩盯著她，冰冷的聲音在閣樓裡迴盪：“你們覬覦我的容顏，驚擾我的長眠，都要留下來陪我，用你們的血肉，養我這副永不老去的模樣。”
蘇瑤只覺得渾身僵硬，肌膚開始變得冰涼僵硬，意識漸漸消散，身體不受控制地走向美容臺，躺在了女屍身旁。她的肌膚快速失去血色，變得和女屍一樣瑩潤慘白，徹底沒了生息。
雨停了，朱顏閣的閣樓重歸寂靜，燭火重新燃起，照亮臺上兩具嬌豔的女屍，旁邊散落著西具死狀悽慘的屍體。那具百年美容屍緩緩閉上眼，周身縈繞著陰冷的脂粉香，從此，再也沒人踏入過這間兇閣，五個探險的年輕人，徹底消失在世間，無一生還，只留下一段讓人毛骨悚然的恐怖傳說。
