清真小籠包店的蒸籠冒著熱氣，8 種素餡和牛羊肉包輪番上屜，茶葉蛋燜得入味，八寶粥熬得黏糊，可我心裡沒閒著 —— 辦事處放假通知下來了，這幾天陸續收尾，許志強也得收拾行李回安徽老家，他這安徽來的回民兄弟，年年過年都趕著回去團圓。
隔天一早剛把包間收拾利落，許志強就快步進來了，臉上帶著篤定的神色，一坐下就開口：“嬸，昨兒我跟張書記專門嘮了地皮的事，你擔心寫坤兒名字不算數，我問清楚了！老楊親筆寫合同，再蓋好章，法律上能認，沒問題！”我給他盛了碗熱小米粥，眉頭沒松：“認是認，可洪秀芳那紅土匪，她要是胡攪蠻纏咋整？之前好幾撥人想買，全被她攪黃了，咱可不能栽她手裡。”話音剛落，蘭永紅就推門進來，嗓門亮堂：“姑，怕她幹啥！紅土匪再橫也得守規矩，法律說了算！咱手續齊、合同清，她敢鬧咱就說理去，還能讓她拿捏了？”許志強跟著附和：“永紅這話在理，我昨兒特意去問了司法所的人，只要簽字蓋章都合規，她鬧也沒用，純屬瞎折騰。”我點點頭，心裡稍安：“你們這麼說我就放心了。這一週辦事處就全放假了，我這店臘月三十也歇業，正好趁這兩三天把條件跟老楊談死 —— 買是肯定買，但手續得等過完年辦，這寒冬臘月的，土凍得邦硬，凍遷都沒法弄，更別說蓋房了，現在買了也動工不了，先把規矩定死才是正事。”蘭永紅一拍大腿：“對！先談條件後辦事，咱佔著主動，省得他們往後變卦。”許志強也點頭：“嬸考慮得周全，開春暖和了正好動工，年前把條件談妥，年後首接籤合同，利索！”我話鋒一轉，沉下語氣：“還有件最關鍵的，你們記牢了 —— 光老楊一個人簽字，半點用都沒有！”倆人都愣了，蘭永紅追問：“咋了姑？房產證不就是老楊的名嗎？他籤還不夠？”“差遠了！” 我語氣堅決，“房產證是老楊的，可他有兒子楊軍，楊軍是法定繼承人！今兒我哥我姐都特意跟我說了，現在咱買了，萬一往後老楊不在了，楊軍跳出來說‘我爸賣的，我沒同意’，咱這買賣就白做了！”許志強立馬反應過來：“可不是嘛！回民辦事講究踏實，這事得斷根，不能留後患！”“必須一家子全簽字！” 我掰著指頭數，“老楊得籤，他兒子楊軍必須籤，兒媳婦蘇豔豔也得籤，還有老楊的閨女，一個都不能少！全都簽字畫押，才能防著他們反悔。到時候別說這一塊地皮，就是他們家一根棍棍，都得讓他們全家認了，簽了字這合同才算真管用，往後才沒糾紛！”蘭永紅恍然大悟：“姑，你想得太周到了！我咋沒想到這一層，沒錯，少一個都不行，全簽了才踏實！”“還有洪秀芳！” 我補了句，“她雖是老楊前老婆的妹妹，可這事她天天摻和，也得讓她簽字畫押，證明她同意這買賣，往後不能再找事！”許志強連連點頭：“對！把她也帶上，省得她往後拿這事挑刺，一次性斷乾淨！”蘭永紅立馬起身：“那我現在就去找老楊說這事？把咱的條件跟他掰扯清楚！”我拉住他：“急啥？咱不上趕著，等他來找咱。這兩天他指定還得催，到時候咱把條件一條條擺明白：第一，按市價 10 萬塊一塊，一分不少；第二，給咱留條單走的路，從馬路首通咱的地皮；第三，老楊、楊軍、蘇豔豔、老楊閨女，再加洪秀芳，全簽字蓋章；第西，合同寫坤兒的名，跟老楊一家子沒半點關係；第五，過完年開春辦手續，現在只談條件不籤合同。”蘭永紅記牢了，拍胸脯：“放心姑，這些條件我一條不落跟他說，他答應咱就談，不答應咱就等著，反正咱不急，是他等著錢蓋房！”許志強也幫腔：“嬸這條件條條在理，老楊那邊肯定得答應，他現在找不著旁人買，就咱願意接手，洪家那幫人沒人敢惹。”正說著，老楊果然急火火來了，進門就問：“他嫂子，永紅也在啊，那地皮的事，你們考慮得咋樣了？秀芳天天催我，說趕緊定下來，好湊錢蓋房。”蘭永紅先開口：“楊叔，咱姑的條件都想好了，幾條規矩你聽清楚，能答應咱就談，不答應咱也不勉強。”接著就把之前定的五條條件一條條說出來，老楊越聽眉頭越皺，聽到要一家子簽字，面露難色：“這…… 還要軍兒和豔豔、閨女都籤？是不是太麻煩了？我簽字還不算數嗎？”“不算！” 我首接開口，“你簽字，往後你兒女反悔，這事就黃了！要籤就全家籤，少一個都不行，咱這是買地皮，不是鬧著玩，得踏實！”老楊面露難色：“豔豔那性子，不一定願意籤啊…… 還有秀芳，她能同意嗎？”蘭永紅接話：“楊叔，這是你的事，你得去說通！蘇豔豔想蓋新房，洪秀芳想趕緊把這事了了，她們沒理由不籤。再說，除了咱，沒人敢買你的地皮，洪家的名聲，旁人都怕！”老楊嘆了口氣，琢磨半天：“行，我回去跟他們說，儘量都讓他們簽字，這條件我都記著了，過完年開春咱再辦手續，成不？”“成！” 我點頭，“你先把人說通，年前把這話定死，別往後變卦！”老楊走後，許志強鬆了口氣：“嬸，這下踏實了，老楊答應了，就等過完年辦手續了！”我笑了笑：“踏實了就好，先好好把這幾天生意做好，放假歇年，開春咱再動工，日子一步一步來，準沒錯。”傍晚關店時，寒風颳得緊，可我心裡亮堂得很，條件定死了，人也說通了，就等過完年開春，這事就能落定，往後也沒啥後顧之憂了。
