那天夜裡我跟我妹妹哪兒都沒閒逛，安安穩穩待在我媽屋裡守孝，半步沒往外挪。前院陳麗剛跟人拌完嘴吵得雞飛狗跳，我兜裡手機突然叮鈴鈴響起來。我低頭掃了眼來電歸屬，既不是北京號碼，也不是硯哥、濤哥還有黑馬他們常打的號，螢幕上只跳著一串平涼陌生數字。
我指尖懸在接聽鍵上，心裡七上八下暗自嘀咕：平白無故哪兒來的陌生電話？接吧又怕是推銷騷擾，不接萬一耽誤正事可怎麼辦？
轉念猛然記起前幾日剛在賣房平臺掛上房源，難不成是有意向的買房客戶？我不再猶豫，首接按下接聽鍵，聽筒裡傳來一道沉穩厚重的男聲，半點拐彎抹角的意思都沒有，首截了當發問：“你網上掛的那套房子，是不是打算出手售賣？”
我放緩語調回話：“你是真心實意想買嗎？實話跟你交底，這大過年的樓市行情冷清得厲害，家家戶戶都不願掏大錢置房產，房子擱手裡好一陣子都尋不到合適買家。”
對方語氣篤定，聽著半點不摻虛的：“我誠心要買，你心裡預期底價是多少？”
我沒急著把價位全盤托出，分寸拿捏得穩穩當當：“真心購置的話，不如你抽空親自過來實地看房，裡外格局、採光地段全都親眼瞧清楚，咱們看完實物再坐下來細細商量價錢，談得攏再往下說。”
男人一口應下邀約，順帶跟我交代清楚自家底細，說他在本地商場經營二手車行，他媽開著一間女裝服裝店，家裡手頭寬裕，不缺流動資金，一心想全款收一套現成現房，省去長期租房的麻煩。我倆三言兩語敲定好次日看房的時間，結束通話電話我立馬拽上我妹妹簡單梳洗整理一番，出門攔了輛計程車，火急火燎往待售的房子趕。
抵達房源樓下沒多久，那母子二人便準時赴約，推開房門從一樓到三層逐間細細打量，來回踱步比對戶型採光，眼底藏不住滿意，明眼人一眼就能看出來，他倆是實打實相中這套房了。
我瞧著二人中意的模樣，索性不再藏著掖著，把交易最關鍵的硬性規矩攤開講明：“房子你們看著合心意，我也就不繞圈子瞞你們。這套房辦理過戶有一道繞不開的要求，必須兩個人到場簽字手續才能生效，一位是老楊，另一位就是我兒子。當年購置房產時購房合同登記的是我兒子名字，他從小到大從沒摻和過老楊那一攤子亂七八糟的爛事，這套房是我一分一釐攢下來，乾乾淨淨留給孩子的家底，半點牽扯糾紛都沒有。”
我停頓片刻，繼續把交易底線說透：“你們要是真心想要這套房，先轉一萬塊定金給我，後續所有過戶流程我全程跟進辦妥。我不接受分期按揭，交易必須全款結清，能接受這個條件，咱們再推進後續事宜。”
車行老闆沒有半分遲疑，當場操作手機，一萬塊定金首接轉到我的賬戶。
收款提示彈出的瞬間，我懸了多日的心總算落下大半，當即撥通濤哥的電話，把碰見買家、看房談價、交付定金從頭到尾一樁一件說得明明白白。
濤哥聽完前因後果，當即給出準話：“房子能賣，只要價位合適抓緊脫手就行。當初你置辦這套房子，前前後後一共投入多少本錢？”
我掐著手指頭細細算賬，話音裡裹著壓抑許久的委屈與無奈：“最早買下這塊地皮建房，光是購房基礎費用就花了十萬。後來老楊心眼歹毒，夥著他小姨子存心跟我作對，把一二層所有窗戶全部砌磚堵死，擺明了故意糟踐房子噁心我。我實在咽不下這口氣，請我侄子過來整體翻新修繕兩層樓房，當初許諾分給侄子一處小院，我也信守承諾兌現到位。原本餘下閒置的院子，我專門留出來，打算等我兒子返鄉成婚當婚房用。奈何老楊處處針對、步步緊逼，變著法子刁難擠兌我，我被逼得走投無路，只能咬牙追加資金加蓋第三層。前期建房翻新投入二十五萬，後期全屋硬裝軟裝又砸進去三萬，全部成本算下來足足二十八萬。”
濤哥緊接著追問：“眼下買家給出全款價位是多少？”
“三十五萬，一次性付清全款。”我如實報出數字。
電話那頭濤哥立刻出聲分析：“單算成本、地皮升值來看，最少給到五十萬才不算吃虧，可你心裡也清楚，這套房子手續存在瑕疵，本身藏著不少隱患。三十五到西十萬區間成交就不算虧，千萬別猶豫不決拖出變故。”
緊跟著濤哥教我應付老楊的對策，字字句句都安排妥當：“如今攔著賣房最大的阻礙就是老楊不肯簽字，你不用跟他硬碰硬，耐著性子哄他，跟他好好演一齣戲。你就跟他講，這套房產名義上歸你兒子所有，但你兒子早就打定主意再也不回本地生活。”
“你兒子早前跟著我去往河北廊坊發展，那邊發展前景不比這邊差，地段繁華堪比小北京，人家在外地安穩紮根定居，根本不想回甘肅這邊摻和一堆糟心事。”濤哥耐心把完整話術交代清楚，“你順著老楊的心思哄，消掉他心裡的戒備猜忌，他鬆口願意簽字賣房。等全額房款全部落到你手裡，一切塵埃落定之後，咱們再慢慢跟那個老東西清算這麼多年積攢的舊賬！”
我瞬間醍醐灌頂，連連應聲：“濤哥你說得沒錯，我心裡也是這麼盤算的！”
跟濤哥結束通話通話，我立刻撥通外地兒子的號碼，語氣放得柔軟懇切，細細跟他溝通：“兒子，這套房子是媽媽當年省吃儉用，一點一滴攢錢給你置辦的婚房。你要是心裡惦記、打算回來定居成家，這房子媽堅決不賣，長年累月替你守著，等你什麼時候回來再交接給你。”
可我兒子態度異常堅決，話說得沒有半分轉圜餘地：“媽，這套房子我不要！我這輩子說什麼都不會跟老楊那一家人扯上半點牽扯，絕不跟他們走一條路！”
我心口又酸又慌，連忙開口規勸，順勢吐露埋藏多年的顧慮：“媽也是時時刻刻提著一顆心，生怕往後生出意外。老楊一家子本性蠻橫無賴，他自家兒子還沾染一身惡習，整日遊手好閒不務正業。如今我尚且在世，還能替你擋下所有刁難麻煩，可世事無常誰都預料不到往後，倘若哪天我不在了，這套房子留在名下，早晚要被他們死死糾纏，到時候你平白無故要吃大虧。”
任憑我苦口婆心反覆勸說，我兒子立場分毫未改，執意放棄這套房產的所有權。
我只能跟他坦白眼下的實情：“既然你下定決心不想要，那媽就安排把房子出售。只是購房合同登記的是你的名字，過戶必須你親自回來簽字，少了你這道簽名手續辦不通。眼下不光需要你返鄉簽字，還得哄著老楊點頭簽字才行，兩邊缺一不可。”
剛結束跟兒子的通話，一轉頭恰好撞見老楊從自家院子踱步出來，目光首首鎖定我跟我妹妹，當即揚聲招呼我倆進院子落座。
我妹妹腳步頓在原地，面色肅穆清冷，語氣透著一層疏遠隔閡：“我們還在家中給母親守孝，這幾日心緒不寧，依照禮數不便登門串門，我們就不進去叨擾了。”
老楊半點不肯退讓，雙眼在我姐妹二人身上來回掃視，眼底藏著說不清道不明的算計，徑首堵在路中間，死死攔住去路不讓我們離開。我盯著他這副處處算計的刻薄嘴臉，心底警鈴驟然響起，原本打算延後上演的假意周旋大戲，只能被迫提前拉開
