《宸光破礪：美思康宸創業浮沉錄》第一卷：宸光萌芽 · 第六十西章
出租屋選定：既是家，也是戰場
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【時間線：2014年10月8日，週三，上午十點】
鄧瑾兮和蘇蔓站在那間月租2800的小公寓門口，手裡各自拿著一把嶄新的鑰匙。
房東李老師是個頭髮花白、戴著老花鏡的退休教師，正把租賃合同最後一份副本遞給她們：“合同一式三份，這份你們留著。押二付一，加上中介費，一共是……”
“11200元。”蘇蔓接過話頭，從帆布包裡取出一個信封，裡面是事先點好的現金，“您數數。”
李老師接過信封，沒急著數錢，反而打量著兩個年輕女人：“你們說要做實驗室？是做化學實驗嗎？那可不行，這樓裡住著老人孩子，安全第一。”
“不是化學實驗。”鄧瑾兮連忙解釋，“是做食品研發，就是……調配養生茶的配方。最多用點粉碎機、乾燥箱，都是小功率電器，沒有危險。”
“養生茶？”李老師推了推老花鏡，“我老伴兒以前也愛搗鼓這些，茯苓、薏仁、陳皮，陽臺上種了一堆。後來她走了，那些瓶瓶罐罐我都收著呢。”
蘇蔓眼睛一亮：“李老師，那些原料您還留著嗎？如果方便的話，能不能讓我們看看？老原料有時候比市面上買的好。”
“在儲物間，落灰了。”李老師擺擺手，“你們要是用得著，拿去就是了。放我這兒也是浪費。”
鄧瑾兮和蘇蔓對視一眼，都從對方眼裡看到了驚喜——這大概是創業以來，第一次遇到“天上掉餡餅”的好事。
交接完手續，李老師把鑰匙交給她們，又叮囑了幾句“晚上十點後不要有太大噪音”“垃圾分類要做好”，這才慢悠悠地下樓去了。
門關上，房間裡只剩下她們兩個人。
西十平米的空間，因為傢俱都搬空了，顯得比上次看房時更大些。午後的陽光透過南向的窗戶灑進來，能看見空氣中漂浮的微塵。
“這裡。”蘇蔓走到客廳最寬敞的那面牆前，“放實驗臺，長兩米，寬八十公分，足夠兩個人同時操作。旁邊放儀器架，分析天平、乾燥箱、粉碎機都放這邊。”
她一邊說，一邊用腳步丈量距離，手指在空氣中比劃著佈局。
鄧瑾兮開啟筆記本，快速畫著草圖：“電源呢？這些裝置功率都不小，需要單獨走線嗎？”
“我問過了，這棟樓是十年前建的，電路負載還可以。”蘇蔓從包裡掏出一個測電筆，蹲在牆邊的插座前測試，“不過為了安全，我們最好買個穩壓器，再加個漏電保護器。這些錢不能省。”
“好，記下了。”鄧瑾兮在筆記本上寫下“穩壓器、漏電保護器”，又在後面打了個星號，表示優先順序高。
兩人從客廳走到臥室，再到廚房、衛生間，每一個角落都仔細檢查、規劃。蘇蔓關注技術細節：通風怎麼解決、溫溼度怎麼控制、原料和成品怎麼分割槽存放。鄧瑾兮則考慮實用性：辦公區設在哪兒、樣品怎麼陳列、客人來了坐哪兒。
“臥室太小了。”鄧瑾兮看著那間不到八平米的房間，“放張單人床就滿了，原料倉庫怎麼辦？”
蘇蔓想了想：“原料不能放臥室，溫溼度控制不了。客廳這邊可以隔出一個區域，用貨架做隔斷，既當倉庫，又當屏風。”
“那得買貨架。”鄧瑾兮在筆記本上又添一筆，“還有推車，原料搬來搬去需要。”
“推車先不買。”蘇蔓搖頭，“能用人工搬的就用人工，省一點是一點。”
鄧瑾兮看著密密麻麻的採購清單，忽然感到一陣窒息。每一筆都是錢，而她們只有二十萬，己經花掉了房租押金和代理記賬費，剩下的每一分都要精打細算。
“蔓蔓。”她輕聲說，“我剛才算了一下，光是基礎裝置和第一批原料採購，就要花掉將近八萬。二十萬，真的撐得到六個月嗎？”
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