“羅家不開舊倉，租一座合格的新倉。”
羅萬成抬手按住七碼頭倉圖，先看姚記庫房，再看南岸幾處存貨倉，最後停在七碼頭最西邊的舊陶倉。
“糧鋪固定經營地必須能存糧，舊陶倉靠水，牆裡吃潮，比羅家舊倉也好不了多少。”
周鐵山從倉圖下抽出前幾日清淤時留下的修繕記錄。
“西倉地面高過舊倉，潮氣來自排水溝堵塞，清溝以後晾過地面，再鋪木墊，今日便能驗。”
孔修遠沒有讓他們只憑修繕記錄定奪。
“復業驗倉看地面，牆體，防鼠，通風與封牌處，缺一項都不能過，羅家若租西倉，倉契至少一年，不能等承辦結束便撤。”
七碼頭管事聽見一年租期，立刻有人出聲反對。
“西倉平日存粗陶與木器，租給羅家以後，南岸貨多時往哪裡放？”
“東側空地能搭貨棚，可搭棚也要錢，羅家剛湊開張銀，付不起一年倉租。”
羅萬成把舊銀牌與貨契收回。
“我不白佔倉，西倉只留一半作固定糧倉，另一半仍放陶木，糧貨之間立欄分割槽，羅家按每月八百文付租，頭三個月從總保錢里扣。”
管事掰著指頭算過，三個月總保錢最多六百文，連一月租金都不夠。
“承辦若沒中，羅家拿什麼付？”
“我替七碼頭驗進場糧，每月核兩次秤與倉牌，工錢抵三百文，剩餘五百文由糧鋪經營所得支付。”
“糧鋪才開張，哪裡來的經營所得？”
“承辦不中，我便替村磨收散糧，平碼頭成交以後按袋收一文經手錢，賺不到五百文，西倉便只租三個月，租期不足一年這一條，請羅家另押違約銀。”
沈棠將自己所押六貫中的一貫分到倉租擔保處。
“羅家若三個月後退租，這一貫賠給七碼頭，若繼續履約，仍歸沈記。”
羅萬成看向她。
“你替總號押租，往後便能以債主身份過問羅家經營。”
“這份押銀只保租期，不換羅家分利，也不換經營權，羅家若不願欠沈記，可以在軍糧結款後優先替換。”
“寫進契裡。”
雙方擬好倉契，七碼頭管事仍不肯蓋印，只讓人先把西倉開啟。
倉門推開後，靠牆堆著未運走的粗陶，排水溝已經清通，地面沒有積水，牆角卻留著幾處鼠洞。
周鐵山用碎石與灰泥堵洞，又叫木匠趕製架高糧袋的木墊，羅萬成親自把陶筐移到西側，騰出一條獨立出入的倉道。
何富貴沒有阻攔修倉，只讓錢福取來糧運司驗倉細則。
“糧倉須能容納承辦量的三成，羅家租下的半座西倉，最多放一百袋，六百袋的三成是一百八十袋，仍差八十袋倉位。”
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