簽訂完協議後，劉湘立馬打電話購買隔天飛回港島的航班。
隔天一早，劉湘從東京飛回了香港。
飛機降落的時候，啟德機場的跑道還是那條伸進海里的跑道，窗外的九龍城依舊密密麻麻。拎著公文包走出到達大廳，一股溼熱的海風撲面而來，跟東京乾爽的秋天形成了鮮明的對比。他深吸一口氣——回家了，但腦子裡裝的還是東京的匯率、槓桿、那筆二十倍做多日元的賭注。
沒有回旺角辦公室，直接在中環下了車，走進了滙豐銀行總部大樓。
關永康在辦公室裡，正在研究股市的行情。聽見敲門聲，他抬起頭，看見劉湘，笑了一下，站起來。“劉生，你不是在日本嗎？這麼快就回來了？”
“事情辦完了，就回來了。”劉湘坐下來，從公文包裡拿出一疊檔案，放在桌上，“關生，今天來找你，有正事。”
關永康看了一眼那疊檔案，眉毛微微動了一下。他在滙豐做了十幾年，看檔案的厚度就知道事情的輕重。這麼厚一疊，不是來喝茶聊天的。
“劉生，什麼事？”
“貸款。”
關永康靠在椅背上，雙手交叉放在胸前，看著劉湘。他沒有問貸多少，沒有問用來做什麼，而是先問了一個更基本的問題。
“劉生，你上次從愛美高套現的錢，這麼快就用完了？”
“沒有，那筆錢大部分還在。”翻開檔案，從裡面抽出一張紙，推到關永康面前，“這是我在日本住友銀行的存款證明，兩千萬港幣存款單。另外，這是我手頭所有物業的資產清單——幾間電影院其中油麻地戲院屬於龍頭戲院、臨街商鋪、外加我手頭最大的資產城市花園（港島北角）一整棟住宅共26層，還有年前剛買的觀塘眼鏡廠廠房。”
關永康拿起那張資產清單，一頁一頁地翻。他做了一輩子銀行，看資產清單的眼光比任何人都毒。戲院，商鋪都是大有潛力的資產，住宅屬於剛需，能在地產前途未明的時候大膽押注，已經是了不得的大手筆了，眼光、膽識、資金實力缺一不可。
至於眼鏡廠廠房，那屬於商業版圖擴建，這種人只要穩紮穩打，將來必定屬於人中龍鳳，最主要的是年輕，這分明屬於潛龍在淵的徵兆。外加住友銀行的兩千萬港幣存款單，總資產已經超過了五千萬港幣。
“劉生，你的物業，今年漲了不少，特別是現在的住宅都比較緊張，果斷抄底樓花這項屬於神來之筆，哪怕你現在什麼都不做，單單這些樓花只要轉手賣掉，就值2000萬了。”
關永康把資產清單放下，從抽屜裡拿出一份表格，開始一項一項地計算，“但是，哪怕現在漲幅可以，但你的很多資產都屬於貸款抵押狀態，很難二次抵押，哪怕我們看好你這個人。還有......”
他抬起頭，看著劉湘。“劉生，你的個人負債比較高。”
劉湘從檔案裡抽出另一張紙，推過去。“滙豐的貸款，住友銀行的貸款這些都有抵押物。”
關永康把負債數字寫在資產清單的下面，減了一下。“淨資產大約四千七百多萬。”
劉湘點了點頭。
“劉生，你想貸多少？”
劉湘靠在椅背上，看著關永康的眼睛。“關生，多多益善。”
關永康沒有笑，他在滙豐做了這麼多年，見過無數客戶說“多多益善”。有人是為了炒樓，有人是為了炒股，有人是為了擴張生意。但劉湘這個人，他不完全看得透。
一個從深水埗擺地攤起家的年輕人，五年時間做到幾千萬身家，每一步都踩在點上，每一次都全身而退。這樣的人借錢，不是因為他缺錢，是因為他看到了別人看不到的機會。
“劉生，按照你的資產和負債情況，我可以幫你申請最高四千萬港幣的貸款額度。”
關永康想了想，接著道。“但有一個前提——你的住友銀行存款單，要作為抵押品之一。另外，你的物業現在雖然升值了，但銀行評估會比較保守。你的物業漲了近三成，但銀行只會按漲幅的一到兩成來上調估值。所以四千萬，已經是上限了。”
四千萬，心裡快速算了起來。
加上自己在住友銀行的兩千萬存款，加上賬上還剩的近三百萬現金，自己能動用的資金總量將超過六千萬港幣。六千萬，二十倍槓桿，總敞口十二億港幣。
”。接我，萬千四，生關“
。來起肅嚴表，頭起抬後然，字行幾了寫上格表在，頭下低，話接有沒康永關
”。的批會不是邊這們我然不，單訂和同合的應相供提要，轉週營經是果如。估評險風和的標資投明說要，資投是果如？麼什做來用算打你錢筆這，途用金資明寫你要需行銀。事件一有還，生劉“
。港亞利多維的外窗著看，子杯下放。鼻撲香清，井龍的泡剛康永關是茶。口了喝，杯茶的上桌起端湘劉
”。匯外炒來用要我，錢筆這。話實說我，生關“
。上面紙在停尖筆的康永關
”？匯外麼什？匯外“
”。元日“
。湘劉著看，上桌在放手雙，直坐他後然。秒幾了默沉板花天著看，後腦在放叉手雙，上背椅在靠，筆下放康永關
”。說說你，生劉“
。言語下一了織組，上子椅在坐湘劉
”。事件幾的到看本日在我說說你跟我。西東些一了到也，西東些一了到聽，西東些一了到看，天幾了待京東在次這。來回本日從剛我，生關“
。去下說他著等，話說有沒康永關
。價漲前提，會機了到看商產地，脹膨在力買購的人本日，宜便變品商口進，值升元日。值升在元日為因是，了好意生場商為因是不，兩漲金租，的說我跟口親長部購採的貨百急東，候時的櫃專談去我。兩了漲金租場商的京東，一第“
。倍一了翻價地年兩去過，地塊那邊周廳都，說聽我但。工完沒還了年幾了建，樓大政市的新京東是廳都。地工的廳都是就外窗，店酒場廣王京在住我。漲在價地的京東，二第
”......且而。買在都的起得買人本日，廠工的亞南東、司公牌名的洲歐、樓大天的國，產資外海買錢借在都家大，強期預值升元日，低率利行銀，錢有裡手在現業企的本日，說們他，友朋的易貿做個幾識認京東在我，產資買界世全在始開正人本日，三第
