林誠從省城回到衡州的時候，肖薇已經在火炬大廈門口等著了。G55剛停穩，她就快步走上來，手裡抱著一個資料夾，裡面裝著這幾天積壓下來需要林誠簽字的檔案、二期專案的籌備進度表、以及一份剛剛從國土局傳來的土地出讓金繳納確認函。林誠從車上下來，肖薇把資料夾遞給他，說林總，二期的土地出讓金已經全額繳清，產權證預計下週就能辦下來。趙振海那邊已經把深化施工圖的第一版發過來了，放在你辦公桌上。蘇娜的二期的客戶定位報告也做好了，她說明天上午想跟你當面彙報。還有封彪和李麗各打了好幾個電話過來，問二期砂石料和建材供應什麼時候開始招標。
林誠接過資料夾，一邊往電梯走一邊逐頁翻看。肖薇跟在他身後，語速平穩地把每件事的輕重緩急逐條說清楚。她說秦總那邊傳了一份省城別墅區的設計需求表過來，讓你有空的時候填一下，她好安排建築師出方案。另外秦總還特意叮囑，省城西郊那塊宅基地的景觀設計方案需要儘快確認，因為別墅區整體規劃的景觀風格要統一，你挑的那塊地剛好挨著人工湖的灣口，是整個別墅區景觀軸線上的關鍵節點，如果建築風格確定得早，周邊的園林和湖岸步道都可以提前配合施工。
進了辦公室，林誠看到辦公桌上整整齊齊地碼著好幾摞檔案。每一摞都用不同顏色的資料夾區分，紅色標籤的是緊急檔案，黃色標籤的是重要但不急的檔案，藍色標籤的是日常審批的報表和單據。檔案旁邊放著一杯剛泡好的茶，溫度剛好能入口。林誠在辦公椅上坐下，端起茶杯喝了一口，心想在省城待了幾天，住的五星級酒店吃的私房菜館，什麼都好，唯獨有一點比不上衡州。酒店的服務再周到，也是標準化的周到，沒有人會像肖薇這樣，把他所有的習慣和偏好都刻在腦子裡，提前一步把一切都安排好。他放下茶杯，開始逐份翻看桌上的檔案。
趙振海送來的二期深化施工圖第一版做得很紮實。他把之前在概念方案裡提到的幾個核心升級點全部落了地，戶型從一期的好幾種基礎佈局擴充套件到了更豐富的梯度配置，新增加了好幾種大平層和空中複式戶型，每一種都有獨立的電梯入戶和觀景陽臺。園林景觀方面，他請了省城一家專門做高階住宅景觀的設計公司出了好幾版方案，每一版都配了詳細的效果圖，水景面積比一期擴大了不少，慢跑道貫穿整個社群，兒童遊樂區按年齡段做了分割槽設計。林誠把施工圖逐頁翻完，在幾處需要調整的地方用紅筆標註了修改意見，放在一邊準備明天跟趙振海當面討論。
蘇娜的客戶定位報告就放在施工圖旁邊，厚厚一沓，光是未購客戶的電話回訪記錄就整理了好幾十頁。林誠翻了幾頁，看到蘇娜在扉頁上用紅筆寫了一行字，一期未購客戶中絕大多數表達了購買二期的強烈意向，建議開盤前優先邀請這批客戶進行內部認購。林誠覺得這個思路靠譜，這些客戶已經看過一期的樣板間，對天誠府的品質有直觀的感受，他們是最容易轉化的潛在買家。他在蘇娜的報告上籤了字，批註了幾個字，同意內部認購方案，讓她把具體執行流程整理出來。
處理完緊急檔案已經快中午了。肖薇敲門進來，把一份午餐放在沙發旁邊的茶几上。她說林總，午餐準備好了，今天食堂做了你上次說好吃的那道紅燒排骨，我讓師傅多盛了一份。林誠從辦公椅上站起來走到沙發前坐下，揭開飯盒蓋子，熱氣冒上來，米飯上蓋著紅燒排骨和兩道素菜，旁邊還有一碗紫菜蛋花湯。他拿起筷子吃了幾口，發現紅燒排骨的味道和上次在食堂吃到的不太一樣，肉質更嫩，醬汁更入味。他說食堂換廚師了。肖薇說不是，今天食堂的排骨賣完了，這道是秀英嬸子早上做好送到公司來的，說林總這幾天出差肯定沒好好吃飯，讓我一定要熱好了給你送過來。林誠愣了一下，看了看飯盒裡的排骨，確實是張秀英的手藝。他說秀英嬸子身體怎麼樣了。肖薇說她上週去醫院複查，醫生說恢復得很好，現在每天都能去菜市場買菜了。
下午，吳天推門進來，手裡拿著一份二期的材料供應招標方案。他這幾天在國土局和規劃局之間跑了好幾趟，把二期的施工許可證前期手續基本跑通了。他把招標方案放在林誠桌上，說封彪和李麗都在問什麼時候開始招標。封彪說他砂石場新進了一套洗砂裝置，河沙的含泥量能控制得比一期還低。李麗說她從省城談下了一個新的塗料品牌，是德國進口的，環保標準比國標高不少，想拿來給二期做樣板。林誠說招標下週啟動，規矩跟一期一樣，低價優先但質量底線絕不放鬆，每一批材料進場之前都要送檢，不合格的整批退回。
吳天出去以後，肖薇又敲門進來，手裡拿著一份二期專案的籌備進度彙總表，把從拿地到產權辦理、從施工圖設計到材料招標、從客戶蓄客到內部認購方案的時間節點全部列在一張表上，每個節點後面都標註了負責人和當前進度。林誠接過彙總表逐行看完，說這張表做得很好，以後每個專案都按這個格式做進度管理。肖薇說這是我從培訓學校學到的，專案管理最核心的就是節點控制和責任到人。
處理完所有檔案已經是傍晚了。林誠靠在椅背上揉了揉眉心，肖薇敲門進來，手裡提著一個保溫袋。她說林總，這是我從藥膳店買的當歸燉雞湯，你最近出差多，喝點湯補補。這家藥膳店是她上週專門去考察的，在衡州開了快二十年，湯料都是當天現配的，她跟老闆確認了湯裡沒加味精，可以放心喝。林誠接過保溫袋，開啟蓋子，雞湯的香味撲面而來。
