衡州市政務服務中心三樓，企業註冊登記視窗。
吳天穿著一身筆挺的深灰色西裝，頭髮梳得一絲不苟，手裡拿著一沓厚厚的材料，正跟視窗的工作人員低聲交談。他身後跟著新招的辦公室主任和法務，兩人也都西裝革履，神情專注。工作人員翻著材料，偶爾停下來核對一下，吳天就耐心地解釋兩句，態度不卑不亢。
“吳總，您這材料準備得真齊全，房地產開發資質二級，註冊資本兩千萬，股東結構也很清晰……行，沒問題，符合規定。您下週三過來領證就行了。”工作人員合上材料，笑著說道。
吳天鬆了口氣，跟工作人員握了握手，道了聲謝，帶著人走出政務中心。坐進停在門口的普爾曼裡，他才感覺到後背微微有些汗溼。這事兒他跟了快半個月，從找人才、驗資、準備各種證明檔案，到今天總算落聽了。他拿出諾基亞，撥通了林誠的電話。
“林總，搞定了。材料全過了，下週三領證。‘天誠置業有限公司’，名字按您說的定的。”
電話那頭，林誠的聲音很平靜：“嗯，知道了。辛苦了。股權結構都按之前說的辦？”
“對，您佔百分之八十，我百分之十，李勇、郝哥、王浩、建軍各百分之二點五。公司章程和股權代持協議我都讓法務擬好了，等您簽字。”
“行。你先回來，帶上材料。另外，把新招的那幾個地產口的骨幹也叫上，晚上在凱萊大酒店吃飯，正式把班子搭起來。”
“明白，林總。”
掛了電話，吳天的嘴角忍不住往上翹了翹。天誠置業——這意味著林誠的商業版圖正式進軍房地產了。這步棋走得不可謂不大，從網咖、酒吧、物流到現在的房地產，天誠商貿已經隱隱有了巨無霸的雛形。而他吳天，是天誠置業的二股東兼總經理，地位已然穩固。
晚上六點半，凱萊大酒店最大的包廂“錦繡廳”燈火通明。
林誠坐在主位，今天他穿得比較隨意，一件黑色的高爾夫POLO衫，顯得儒雅又不失分量。吳天坐在他左手邊，李勇、郝哥、王浩、王建軍依次坐開。對面則坐著新加盟天誠置業的幾位核心成員：總經理助理兼前期部經理陳志明，四十多歲，以前在市建委工作過，人脈廣；工程部經理趙振海，是個技術狂人，以前在中建某局幹過專案經理，蓋過高層；營銷總監蘇晴，一個三十出頭的女人，精明幹練，據說以前在上海的房企幹過，業績斐然。
酒過三巡，氣氛熱絡起來。林誠舉杯，環視眾人：“今天叫大家來，一是給天誠置業的核心團隊接風，二是把規矩立下來。天誠置業成立了，咱們就要在衡州的地產業裡分一杯羹，甚至，要攪動這一池春水。”
他頓了頓，目光落在吳天身上：“吳天，你是天誠置業的總經理。對外，你就是天誠置業的臉面，所有拿地、收購、談判的事，都由你出面。我不方便露面的，你去。我不方便說的話，你說。懂我意思嗎？”
吳天神色一凜，放下筷子，鄭重道：“林總，我明白。您是定方向的，我是執行的。我會把所有事情都按您的意圖辦，大事小事，第一時間向您彙報，絕不擅作主張。”
“很好。”林誠點點頭，“房地產這行，水很深，比網咖、酒吧深得多。關係、資金、政策，缺一不可。咱們是新兵，要想站穩腳跟，既要按規矩來，有時候……也得懂點‘規矩’。”他這話一語雙關，在場都是聰明人，都聽出了弦外之音。
林誠看向陳志明：“陳工，規劃、報建這塊，你多費心。該走的程式一步都不能少，該打點的關係，列個名單，讓吳天批。咱們是正經做生意，不能讓人抓到把柄。”
陳志明連忙點頭：“林總放心，我在建委系統幹了二十年，流程熟得很。保證讓咱們的專案合規合法，手續齊全。”
林誠又看向趙振海：“趙工，工程質量是咱們的生命線。我不懂技術，但我知道，房子蓋不好，是要死人的，是要塌招牌的。你手下的施工隊，必須嚴管，質量重中之重。”
趙振海是個實在人，悶聲說：“林總，您放心。我幹工程一輩子，最看不得豆腐渣。到了天誠，我肯定把好質量關，蓋出衡州最好的房子。”
最後，林誠的目光落在營銷總監蘇晴身上：“蘇總監，市場這塊靠你了。衡州的房價現在什麼水平，老百姓需要什麼樣的房子，你得摸透。我們的專案，不求最快回籠資金，但求口碑最好，品牌最響。”
蘇晴微笑著，聲音清脆：“林總，我會做詳細的市場調研。我們的定位應該是中高階精品住宅，差異化競爭。我會制定一套完整的營銷方案，請您和吳總過目。”
一圈說完，林誠端起酒杯：“好了，話不多說。天誠置業能不能成，就看各位的了。我林誠的脾氣大家都知道，有功必賞，有過必罰。這杯酒，我敬大家，希望咱們精誠合作，在衡州豎起‘天誠’這塊金字招牌！”
眾人齊刷刷站起，碰杯聲清脆悅耳。吳天看著林誠，心裡豪情萬丈。他知道，跟著這樣的老闆，只要不犯糊塗，前途不可限量。
酒席散後，林誠單獨把吳天留了下來。兩人在酒店的茶室裡，泡了一壺上好的普洱。
“吳天，城東那幾塊地，還有沿街的那些鋪面，進展怎麼樣了？”林誠抿了口茶，問道。
吳天彙報道：“林總，大部分鋪面主都鬆口了，價格也壓得差不多了。但還有兩戶釘子戶，一戶姓孫，開了個小超市，要價奇高，比市場價高出一倍還多；另一戶是個姓錢的，以前是國企職工，家裡有點背景，死活不賣，說那是他祖產，給多少錢都不行。我們談了好幾次，都沒談下來。”
林誠眼皮都沒抬：“非常時期，行非常之策。對付這種人，軟的不行，就得來硬的。但記住，我是商人，不是土匪。不能鬧出人命，不能留下證據，不能讓媒體曝光。”
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