太平山頂的別墅交割完成之後,林誠在港島的事情暫告一段落。他對肖薇說港島這邊的基礎已經打好了,離岸公司註冊了、豪宅買了、地主會的關係也打通了,接下來該把這些年在港島賺到的錢帶回內地去。天誠置業下一步要在省城和深城大展拳腳,沒有充足的資金儲備是不行的。
肖薇拿出一個資料夾,裡面是她這幾天做的資金迴流方案。方案分了好幾個部分:第一部分是港島離岸賬戶的當前資金狀況,包括敏生資本做空美股盈利的餘額、已經劃轉到離岸投資公司的資金、以及阿杰配置的藍籌股和商業地產的市值;第二部分是內地各專案的資金需求,包括深城灣舊改專案的啟動資金、省城天誠大廈的建設預算、衡州天誠府三期的收尾資金缺口;第三部分是資金迴流的路徑設計,包括透過跨境貿易結算、外商投資、股東借款等多種合法渠道將港島資金分批轉回內地。
林誠逐頁翻完,說這份方案做得很詳細,但有一個問題需要修正。深城灣舊改專案的資金需求最大,但啟動不需要一次性全部到位,可以分成好幾期投入。第一期先轉入啟動資金用於基坑開挖和樁基施工,後續幾期根據工程進度和預售回款情況逐步追加。這樣可以減少對港島資金的集中依賴。肖薇在筆記本上記下林誠的意見,說回去之後立刻修改資金分配方案。
林誠又讓肖薇把羅敏生約到敏生資本的辦公室做最後的資金結算。羅敏生已經把阿杰做的資產配置方案的執行情況整理成了一份詳細的報表:做空美股盈利的資金已經全部到賬,其中一部分按照阿杰的配置方案投入了港島藍籌股和商業地產,另外一部分已經劃轉到林誠的離岸投資公司賬戶,還有一部分留在了敏生資本作為後續合作的備用資金。每一筆資金的流向都附了銀行的轉賬記錄和交易憑證。
林誠逐頁翻完報表,說羅總,他在港島投資的藍籌股和商業地產繼續由敏生資本代為管理,阿杰的操盤能力他很信任。離岸投資公司的資金他要轉回內地,用於天誠置業的省城和深城專案。深城灣舊改專案的資金他會分批註入,第一期啟動資金很快就會到位。羅敏生說資金迴流的合規路徑他已經讓陳律師稽核過了,全部是合法渠道,每一筆資金的來源都有完整的交易記錄,不會觸發任何一方的監管審查。林誠說那就好,資金的事就按這個方案執行。
處理完港島的事務之後,林誠讓韓鋒安排車回衡州.車子停在火炬大廈門口的時候,林誠隔著車窗看著那棟六層大樓和門口並排停著的G55,忽然覺得有些恍惚。他在港島待了這麼長時間,見慣了維多利亞港兩岸的摩天大樓和中環那些裝修奢華的甲級寫字樓,現在回到自己這棟舊招待所改成的總部大樓,卻覺得格外踏實。
肖薇推開辦公室的門,把積壓了許久的檔案逐份放在林誠桌上。郝哥從酒吧趕過來,他說林誠你可算回來了,這段時間你在港島忙什麼,電話裡總是三言兩語就掛了。林誠說在港島註冊了一家離岸投資公司,做了一些美股交易,又在太平山頂買了套別墅。郝哥愣了好一會兒,說太平山頂的別墅,他說那地方住的全是港島的頂級富豪,一般人連看都看不到。
正說著吳天、李勇、王浩和王建軍也陸續推門進來。林誠讓他們在沙發上坐下,把港島之行的大致情況說了一遍——從週中介到羅敏生,從方展博留下的私募名冊到網際網路泡沫做空,從祥叔和同叔的地主會到深城灣舊改專案的初步合作意向。他說這一趟港島之行收穫不小,天誠置業下一步的發展資金已經有了著落,省城和深城的專案可以同步啟動了。
吳天說林總你去了一趟港島就帶回來這麼多好訊息,深城那個舊改專案體量這麼大,他在深城做了這麼多年生意都沒拿下過這麼大的專案。郝哥問那下一步的重點是省城還是深城。林誠說兩者同步推進。省城由蘇娜負責籌建,深城灣舊改專案由趙振海帶隊組建工程部,資金方面由肖薇統一排程,分成好幾批投入,確保兩個專案的資金鍊都不出問題。王建軍說省城和深城兩個專案同時開工,安保隊的人力需要重新調配。林誠說從衡州抽調一部分老隊員分別派駐省城和深城,同時在當地招聘一批新隊員。
夕陽從窗戶斜照進來,幾個人陸續離開之後辦公室裡重新安靜下來。林誠坐在辦公椅上,拿起桌上的電話撥了秦嫣然的號碼。電話接通之後他說秦總,他從港島回來了,過幾天去省城跟她面談。








