深城舊改專案的考察結束之後，林誠沒有直接回衡州。他對同叔說深城這邊的事先讓趙振海和蘇娜對接，他還要回港島處理幾件事。同叔說正好，你在港島也該有個像樣的落腳處了。你現在的資金體量和身份，每次來港島都住酒店不是長久之計。港島的富豪圈很講究這些細節，你住的地址、房子的地段、鄰居的身份，都是別人判斷你實力的標準。林誠說他也正有此意，深城的專案需要他在港島長期運作，有個自己的房子確實方便很多。
韓鋒把普爾曼開回了港島，肖薇已經在港島找好了當地最有名的豪宅經紀人。經紀人姓李，五十來歲，做港島高階住宅中介做了大半輩子，據說港島太平山頂一半的豪宅交易都經過他的手。他看到林誠的時候並沒有表現出過多的熱情，只是很職業地遞上名片，說林總，羅總已經跟他交代過了，林總想要太平山頂的獨棟別墅，預算沒有上限，要求隱私好、視野開闊、有獨立院落和車庫。他手裡正好有幾套符合要求的房源，可以今天就看。肖薇在旁邊翻開筆記本，準備記錄每套房子的詳細引數。
李經紀帶林誠看的第一套房子是一棟英式風格的獨棟別墅，建於上世紀三十年代，紅磚外牆，拱形門窗，院子裡有一棵上百年的榕樹，樹冠遮住了大半個院子。內部裝修在幾年前翻新過，保留了老式的壁爐和實木樓梯。站在二樓主臥的陽臺上可以俯瞰整個維多利亞港。李經紀說這棟房子的前任業主是一個英國商人，回英國養老去了。價格不算太高，但房子太老了，雖然翻新過，但管道和電路都是後來改的，住久了可能會有小毛病。林誠在院子裡轉了一圈，看了看那棵榕樹，說老房子有老房子的味道，但不是他想要的。
第二套是一棟現代風格的玻璃別墅，剛建好沒幾年，設計很前衛，整面牆都是落地玻璃，客廳挑高接近十米，陽光從頂上灑下來很敞亮。院子裡有一個無邊泳池，泳池邊緣正對著山下的城市天際線。林誠在裡面走了一圈，說設計很漂亮，但隱私不太好。落地玻璃雖然好看，但外面的人也能看到裡面。他不喜歡。
第三套在一條私家路的盡頭，四周被高大的樟樹和柏樹環繞，從外面完全看不到裡面的建築。推開厚重的鐵門，裡面是一個寬闊的庭院，鋪著青石板，角落裡種著幾棵桂花樹和茶花。別墅是中式現代風格，白牆灰瓦，大面積落地窗正對維多利亞港。客廳挑高很高，天花板上嵌著木質的樑架，地面鋪的是深色柚木地板。主臥在二樓，帶一個寬敞的觀景陽臺，站在陽臺上可以看到整個維多利亞港的全景，從西環到中環再到灣仔，兩岸的燈火盡收眼底。別墅還配有一個獨立的書房、一個地下酒窖和一個可以停好幾輛車的車庫。
林誠在陽臺上站了很久。海上吹來的風帶著微鹹的氣息，遠處太平山頂的纜車正在緩緩爬升，山下中環的寫字樓群在陽光下閃閃發光。他轉過身對肖薇說就這棟，約業主面談。
肖薇接過李經紀手裡的房源資料，把房子的建築面積、佔地面積、產權年限、物業費、稅費等關鍵資料逐條錄入筆記本。她低聲對林誠說這棟房子各方面條件都很好，但產權檔案需要交給陳律師做一次詳細的稽核，確保沒有任何抵押或糾紛。林誠說可以，讓陳律師儘快出稽核報告。
李經紀聯絡了業主的代理人。業主是一個常年住在英國的港島商人，因為生意重心轉移，打算把這棟閒置的別墅出售。代理人聽說買家不還價，當天下午就帶著產權檔案趕到了李經紀的辦公室。陳律師逐頁稽核了產權檔案、土地使用證、建築許可證和過往交易記錄，確認沒有任何問題。合同簽完之後林誠讓肖薇安排資金劃轉，從港島投資公司的離岸賬戶直接轉賬，當天到賬。
拿到鑰匙之後，林誠在別墅裡又轉了一圈。這次他看得很細，從客廳的木樑架看到地下酒窖的溫控系統，從車庫的電動捲簾門看到後院桂花樹的修剪情況。韓鋒已經在院子裡走了一圈，把圍牆的高度、監控攝像頭的分佈、門禁系統的型別、鄰居的距離全部記在本子上。他對林誠說安保系統需要重新升級，現有的監控攝像頭型號偏舊，夜視效果不夠清晰。院牆的高度勉強達標，但頂部沒有防攀爬設施。門禁系統需要換成更先進的人臉識別加指紋加密卡三重驗證。他建議在院牆周圍加裝紅外感應器和運動監測探頭，所有監控訊號接入別墅內部獨立的安保控制室，二十四小時雙人值守。林誠說這些你全權負責，預算不用省。
肖薇已經聯絡了港島最好的室內設計公司，約好第二天來現場量房做改造方案。她對照著筆記本說主臥的窗簾需要換成更厚重的遮光面料，書房的書架要按林總的身高調整隔層間距，地下酒窖的酒架需要額外增加溫溼度感測器。林誠說這些細節你看著辦就好。
