董事會結束後的第三天下午，林誠在文華東方酒店的行政酒廊約了三位機構股東見面。
滙豐資產的陳澤楷先到，他穿著一件深藍色的 Polo 衫，看起來比在董事會上輕鬆了不少。他端著杯威士忌坐到林誠對面，笑著說：“小林，你上次在董事會上那一手，幹得漂亮。李德康回去之後發了多大的火你知道嗎？”
林誠說：“聽說摔了個茶杯？”
陳澤楷哈哈笑了起來：“豈止是摔茶杯。他回到辦公室把門一關，裡面噼裡啪啦響了半天，秘書都不敢進去。跟了他二十年的劉永年，被他罵得當場就要辭職。”
林誠端起茶杯喝了一口，說：“劉永年沒辭吧？”
陳澤楷說：“沒辭。李德康沒批。他現在離不開劉永年，財務上的事離了劉永年沒人能接得住。但劉永年心裡肯定不舒服，他好歹也是南江系的老臣子，當著那麼多人的面被罵，面子上掛不住。”
林誠放下茶杯，說：“劉永年這個人，你覺得怎麼樣？”
陳澤楷看了林誠一眼，說：“你想拉攏他？”
林誠沒有否認，說：“他在南江地產發展幹了二十年，財務上的事沒人比他更清楚。如果能爭取到他，對我們來說會是很大的助力。”
陳澤楷想了想，說：“劉永年這個人，性格比較軟。他不是那種會主動反抗的人。但如果有人給他撐腰，他也未必不敢站隊。關鍵是，你得讓他看到，站在你這邊比站在李德康那邊更有前途。”
林誠點了點頭。這時，另外兩位股東也到了。一個是華泰資產的周國華，一個是惠靈資本的代表王建明。兩個人都是四十多歲的年紀，在港島金融圈摸爬滾打了十幾年，對南江系的情況非常熟悉。
四個人圍坐在沙發上，服務員送來了酒水和點心。寒暄了幾句之後，林誠開門見山地說：“三位都是南江地產發展的重要股東，也是我在董事會上最堅定的支持者。今天我請大家來，是想聽聽大家對南江系未來的看法。”
周國華最先開口。他端著酒杯，語氣裡帶著一絲不滿：“林先生，說實話，我在南江地產發展投了十幾個億，已經五年了。這五年裡，李德康從來沒有認真聽取過機構股東的意見。每年的股東大會就是走過場，董事會更是他一言堂。我們這些人，除了每年拿點分紅，在公司治理上根本沒有發言權。”
王建明接話道：“老周說得對。李德康這個人，能力是有的，南江系能有今天的規模，確實是他一手打下來的。但他太霸道了，聽不進不同意見。而且他的經營理念還停留在九十年代，靠關係、靠人脈、靠低價拿地。現在是什麼時代了？房地產市場已經變了，光靠老一套是走不遠的。”
陳澤楷也說：“李德康最大的問題，是不肯放權。他今年都六十七了，身體又不好，但他就是不培養接班人。李嘉銘倒是被他放在副總裁的位置上，但真正核心的決策，從來不讓他參與。你說這樣的傳承機制，怎麼能讓股東放心？”
林誠靜靜地聽著，沒有打斷。三個人你一言我一語，把對李德康的不滿全都倒了出來。從他們的語氣中可以聽出來，這些不滿不是一天兩天了，而是積壓了很久。
等他們說完了，林誠才開口：“三位說的這些問題，我都看在眼裡。這也是我當初決定入股南江地產發展的原因之一。一家公司，如果治理結構不完善，決策機制不透明，短期內也許還能維持，但長期來看，一定會出問題。”
他頓了頓，繼續說：“我在股東大會上說過，我要推動南江地產發展的改革。這不是一句空話。我希望在未來的董事會里，能夠建立一個更加透明、更加民主的決策機制。重大決策不再是李德康一個人說了算，而是要經過董事會集體討論和表決。同時，我也希望能引入更多的獨立董事，加強對管理層的監督。”
周國華說：“林先生，你說的這些，我們都支援。但問題是，李德康不會輕易放權。他在董事會里還有六票，加上他在管理層的影響力，想要推動改革，難度不小。”
林誠說：“我知道難度不小。所以我才需要你們的幫助。下週的董事會，我會正式提出兩項議案。第一項，成立一個由獨立董事主導的戰略委員會，負責稽核公司的重大投資決策。第二項，設立中小股東代表監事制度，加強對公司財務的監督。”
王建明說：“這兩項議案，李德康肯定不會同意。”
林誠說：“他不同意沒關係。我們可以把議案提交到下一次股東大會上進行表決。只要我們能在股東大會上爭取到足夠的支援票，他反對也沒用。”
陳澤楷沉吟了一下，說：“小林，你有把握在股東大會上透過這兩項議案嗎？”
林誠說：“目前我持有百分之十的股份，加上三位和你們能影響的機構股東，大概能湊到百分之二十五左右。距離半數以上還有差距。但如果能把散戶和其他中小股東爭取過來，勝算還是很大的。”
周國華說：“散戶那邊，你有什麼計劃？”
林誠說：“我打算在股東大會召開之前，再發一封公開信。這次不講大道理，只講利益。我會向所有中小股東承諾，如果這兩項議案透過，公司將在未來兩年內實施至少兩次股份回購，同時提高分紅比例。”
王建明眼睛一亮，說：“這個承諾夠實在。散戶最吃這一套。”
四個人又聊了將近一個小時，把具體的策略和分工都敲定了。周國華負責聯絡他認識的幾家港島本地基金，王建明負責做他那個圈子的機構投資者的工作，陳澤楷則利用他在港島金融界的人脈，幫忙遊說一些中立派的股東。
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