江明學說話時，一直仔細看著唐素期神情，見她沒有生氣，依舊算得上平和，心裡才鬆了一口氣。
他笑了笑，語氣又放輕了不少，“夫人勿怪，下官這是先把醜話說在前頭，並非說您這事辦不成，只是沅州城情況複雜，得先和您說清楚。您要是考慮周全，要租那院子，下官這就讓人去辦手續，租金便按照規矩來，每年五兩銀子。其餘的事情夫人就放手去做，下官定然不會阻攔，但也請夫人見諒，下官人微言輕，也不好插手太多。”
江明學這一番話，裡裡外外都在撇清關係，但卻句句都是實話。
她做的事很難，也有隱患，有後果，他是沅洲知州，朝廷當中入了品級的從五品官員，他有他的官途，有他要做的事情，辦女學，說白了和他沒有太大關係，不影響他仕途，自然也就不想替她承擔風險。
所以，事前將這些講清楚，唐素期很能理解。
反而，聽得也更加踏實了。
至少，眼前的人是個直白坦蕩的人。
唐素期微微頷首，“多謝江大人坦言相告，這些利害關係，我在來之前就清楚了，此事若是成了，是沅州府上下官民的好事，倘若有何閃失，我自然一力承擔，不會牽連到江大人。”
江明學聞言，有些許意外，神色也鬆動了幾分。片刻，他站起身來，朝唐素期拱了拱手。
“既然夫人這樣說，那下官就不多言了。如此，我就讓衙門的吏目陪夫人走一趟，這位吏目，是衙門的品官，在沅州城待了多年，對各處房產的底細都清楚，也知道修繕估價的事情。下官今日還有幾樁積案要審，實在脫不開身，就沒法親自陪同了。還望夫人見諒。”
唐素期起身還了一禮，“多謝江大人，江大人客氣了。”
那位劉吏目看著像是個四十來歲的中年人，面容敦厚，看著一團和氣，說話時帶點湖廣那邊的口音。
幾人一行去了那座廢宅，他將門推開，大致說了下這座院子的情況。
原先是前朝一位土司的別院，該土歸流之後，院子就空置下來，歸了官產，前後共有三進，大小的房間有十二間。
“這院子我清楚，有兩畝餘，一間正廳，您要做講堂的話，可以擺二十來來張桌案，東西廂房對著，可以做小些的講堂或者休息的地方。”
唐素期一邊點著頭，一邊跟著他往前走。
中院也是一樣的，分為正房和東西廂房。後院只有三間耳房，走著走著又來到後院一角的一口枯井。
“這口井已經很久沒用了，但淘一淘整理一下，還是可以出水的。”
出乎意料的，後院角落還有一小片空地。看起來約莫有半畝，不過荒草叢生，那些雜草都已經有半人高了。
唐素期問那劉吏目，“這片空地，也在租約裡面？”
劉吏目點頭，“在的，您眼下能看到的地方，都在租約裡面。”
唐素期心中大致有了盤算，按照這院子的大小，本身也能夠有二十來個學生同時上課了，倘若以後學生增加，中院也能改作教室，五十幾個學生也是可以擠一擠的，後面這塊空地也能闢出來，搭上兩間廂房，容納下百來人都不成問題。
不過那也是以後需要操心的事情了。
唐素期回過神來，朝劉吏目笑了笑，“這地方很好，位置也合適，不管是城南那邊，還是城西那邊過來，最多也就是兩刻鐘的事情，門前的這條路又直通城區的主街，平常過往的行人也能看到這裡的招牌。”
劉吏目笑著拱手，“那是夫人眼光好，院子雖然是荒了幾年。好在骨架結實，就算要修繕，也不用花太多的功夫。在下認識我們本地的幾個靠譜泥瓦匠，夫人要是用得著，可以幫您引薦。”
“那就多謝劉吏目了，租金的事，就按照之前江大人說的，每年五兩銀子，籤五年的租約。勞煩幫忙起草租約，我明日就讓人來量尺寸，準備好修繕的材料，儘快動工。”
劉吏目再次躬身行了一禮，“夫人放心，在下這就去辦。”
事情基本告一段落，位置定了，唐素期也放心不少。
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