皮牙人果然將價格成功談到八百兩，等他喜滋滋地過來，孟明寒當下就讓人去尋寧大公子，寧北辰揣上銀票趕來，見了宅子不禁皺眉道：“為何只買一進？”
那位陳大人同時見到了今屆的榜眼與探花，還未來得及高興便遭了一記晴天霹靂。
這是要反悔？
“寧大公子欸，我們就兩人，此一進的宅子光是東西廂房就有四間，綽綽有餘。”孟明寒拱手說道：“還請寧大公子幫忙做箇中人。”
寧北辰無奈，雖說有便宜不佔王八蛋，孟明寒又豈是那等世俗之人，是他低估了孟兄。
那陳大人先連聲恭喜兩人，這才說道：“某這套宅子勝在地段不錯，雖然不大，但內裡傢俱齊全，無需添置，且均用的上等花梨木與南榆木。”
這正是孟明寒看中這裡的原因，傢俱齊全，且看得出來質感不錯，價效比的確在這裡。
既然孟明寒不覺得小，那便如此吧。
反正比孟家祖宅大得多，這麼一想，寧北辰釋懷了，若是與國公府、晉王府相比著實是小，但要是與孟家祖宅比呢，對父子二人來說的確是突飛猛進的居住條件。
這位陳大人帶著自己的兒子小陳大人一起前來，圖的就是混個臉熟，忙讓他過來與兩人打招呼，那小陳大人也是極為識相，拱手道：“下官見過兩位大人。”
還沒正式入職翰林院的兩人頓時有些彆扭，都是頭回被人奉為上官，不禁對視。
孟明寒和寧北辰都從對方的眼裡看到感慨萬千，孟明寒忙道：“陳大人無需客氣。”
寧北辰是來做中人的，也是來付銀子的，既然孟明寒心意已決，當下就決定定下來。
一行人回到牙行，皮牙人立刻擬定白契，買賣雙方簽訂契書，中人也簽字畫押，今日來不及，明日就送到府衙去換成紅契，順便把房契也進行更新，交到孟明寒手上就算完成。
除卻八百兩的購房銀子，還有交給朝廷的契稅，以及交給牙行的佣金。
因為此前說得清清楚楚，契稅是賣家出兩個點，買家出一個點，佣金則是買家出三個點，賣方出兩個點，雙方毫無爭議。
不算賣家支出多少，作為金主的寧北辰這邊最終是要掏出八百三十二兩，遠低於預期。
待到第二日，徹底房款兩訖，契稅也交，紅契也立，佣金已付，房契易名。
鑰匙也交到孟明寒手上，父子倆看著手中的這串鑰匙——天老爺，他們在大齊置業了！
古代人對於宅院的大小標準果然和現代人不同，按都城等同於現代的一線城市來看，現代人那都是住的蝸居，可在古代權貴眼裡，這佔地三百平的一進院子就是蝸居。
有孟家祖宅的對比，這套一進院子已經是豪宅水平，他們甚是滿意！
那老陳大人並不心疼損失了一百兩的房款，他是致仕了，他那不成器的兒子還在九寺裡混著呢，誰讓自家兒子上屆才混了個同進士，幸好是三甲靠前才能留在九寺觀政，其後轉正。
就當用一百兩換來人脈，這兩位可都是翰林出身，先結個善緣再說。
順利完成交易，牙皮人笑得嘴都合不攏，連連恭喜買賣雙方：“恭喜陳大人榮休，往後可以享清福了，也恭喜孟大人喜獲良宅。”
“皮牙人辛苦了。”孟明寒拱手道。
皮牙人知道這一單自己不僅收穫的是佣金，探花郎的光誰不想沾，只要自己將這樁交易揚出去，想要沾沾文曲星好運的讀書人都會想著蹭蹭，找自己的人何愁不多？
交易達成，老陳大人功成身退，言談間也透露了幾分無奈，他拼盡全力也只混到正七品便要告終，不可謂不遺憾，看著能入翰林院的兩位，再想想自家不爭氣的兒子，欸，莫比！
送走了老陳大人，寧北辰說道：“明日便可搬家，後日孟兄就可去翰林院入職，只是……”
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