當下便應了。
正好問過了大侄兒，他暫時沒有要購置房屋的打算，說若是考上了縣學，就住縣學裡，湘玉就跟著十三哥他們住。
杜月棠覺得這樣也好，到時候那他們那院子，其實還能賃出去，一年來也是一筆小進賬。
不過還沒等開考，就從全嫂口中聽得，附近的清水巷有一處院子要賣，家裡做生意的，錢都押在貨上，偏運氣不好，這還沒到那榴紅五月，竟然遇著船翻了，一船的貨物全沉了水去。
如今正忙著要錢填補窟窿。
杜月棠一聽，趕緊去客棧裡找到江先生，“大好的事情，清水巷那裡有一個院子急需要賣，價錢估計好商量，江叔咱們趕緊過去。”
江先生沒想到運氣如此之好，這樣的巧事叫自己趕上了，“好，阿棠丫頭叫你上心了，回頭若買了下來，叔叔記你的人情。”
當下兩人一同去，正好遇著有人來買，只不過價格沒有談攏，顯然對方知道賣家這會兒急需要錢，價格給得太低。
把賣家氣的嘴歪鬍子飛的，站在巷子裡罵罵咧咧。
見著江先生和杜月棠兩人來，一個一身儒衫長袍，一個額頭紅斑的小丫頭，方收住了嘴裡的難聽話，朝江先生問：“這位先生也要看院子？”
江先生頷首，詢問著他，“不知可是能進去看一看？”
“自是能瞧的。”賣家當即開門請他們進去，一面指著院子裡的花草樹木介紹，“我這也沒想到突來橫禍，不然如何捨得？這些花草都是我去年才花了高價錢買回來的。我觀先生也是個讀書人，想來也是有幾分雅興的，往後若你住在這裡，花前月下喝酒吟詩，好不恰意。”
杜月棠在一旁聽著，偷偷打量江先生的表情，這花草是好花草，但大約是房主人是商賈，什麼好的貴的都種在一起，怕是入了江先生的眼，雜亂無章。
所以這會兒才發現江先生看那花草時微蹙的眉頭。
房主人自也瞧見了，本來還想利用這些花草抬一抬價格的，誰知道對方不喜歡，一時也愁容滿面。
不過看著杜月棠那額頭上的紅斑，只覺得越來越熟，終於是想起來了，“你是住在聞風巷的那個小孩吧。我是知道你的，好氣魄好膽量，別的小姑娘別說是臉像你這樣，就是隻有指甲蓋大小的，都怕得不行，從不敢出門，恐叫人笑話。也就是你，叫人佩服，這心境實在好，我們若生意的，若有你這心理素質，做什麼還怕不成？”
杜月棠心說自己能頂著這樣一張醜臉大方出入，是因為本質上這紅斑是假的，事實上如果她臉上真有這樣一大塊紅斑，她或許已經不怕人笑話了，但是看到漂亮乾淨的臉蛋時，還是會心生羨慕，遺憾自己沒有美麗容顏。
所以聽得這房主人誇自己，實在是名不符實。當即也笑著回他，“你誇我也不好使，我叔叔若是看中了這房子，該多少還是多少，不會多餘給你一個分銀子的。”
這話倒是叫房主人忍不住朗聲笑起來，“你這個性子實在好。只管放心，你叔叔要是看上了，我該賣多少也賣多少，絕對不會便宜他一分。”
江先生這會兒站在去後院的穿堂那裡，只瞧著正房三間，一間做客堂，廂房左右各兩間，裡間外間相連，沒有後門，不過他看到後院有一口小井，到時候吃水是十分方便的，也有些寬裕的地方，到時候娘子來了能種些瓜果蔬菜吃。
左邊又有獨立的三間廂房，他想著若是能划算買來，往後一間能做書房，剩餘的兩間，兒子和愛徒一人一間。
右邊有灶房後面連著柴房馬棚。這院子看來，屋舍齊整，磚瓦也完好，前院裡還有許多好看的花草，雖然栽種得過於俗豔了些，但到時候重新佈置一下，也不是不能看。
至於那挨著堂屋的左右廂房，往後他和媳婦住一頭，另外一旁，以後趙三婆年紀大了，子厚要讀書，肯定沒辦法奉在跟前盡孝，那時候便接她來住。
也好照料。
這樣一想，覺得這房子在合適不過了，便同杜月棠使眼色。
杜月棠一得到他的訊號，立即就朝房主人看去，“既這樣說，四捨五入我們也算是街坊鄰里，你便給我一個實誠價格，趁著天還早，趕緊去衙門過了戶，咱都不為房子的事情煩心了。”
房主人一聽這個話，滿臉笑容，知曉是有譜了，也不獅子大張口漫天要價，“就你這個痛快勁兒，我也不多說，只要三百貫。”
那就是三百兩銀子了，杜月棠覺得有點貴了，“兩百三。”
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