周瑾優雅地抿了一口茶，看著李默：“吳越商會那邊，我接觸了，見的是分管特殊資產和區域投資的蘇青禾副會長，一位很有魄力和眼光的女中豪傑。”
李默沒想到，周瑾竟然已經接觸了吳越商會。
而且找的還是蘇青禾這個副會長。
吳越商會主要會長楊力豪，不過李默接觸過魯勇前才知道，吳越商會也不是一家獨大。
在楊力豪主導之下，一些副會長如今也掌握了不小的話語權。
其中就有這個蘇青禾，魯勇前就是蘇青禾的人。
“吳越商會的投資邏輯，和我們以前接觸的很多資本不太一樣。”
周瑾娓娓道來，“他們不缺錢，也不追求短期暴利。他們更看重的是長期安全、資產紮實、規則清晰，以及能否與他們的龐大產業網路產生協同。簡單說，他們不做‘火中取栗’的投機生意，要做的是‘精工細作’的價值重塑。
對於有潛力但暫時陷入困境的資產，他們願意介入，但前提是必須能把‘麻煩’切割乾淨，把‘故事’講得實在，並且，他們要有足夠的控制力來確保故事按他們的劇本走。”
她頓了頓，強調：“蘇會長明確表示，東海資本那種靠要挾政府違規擔保來獲利的方式，是他們所不齒的，也是他們絕不會參與的。
但如果你能拿出一個方案，證明新港專案的核心價值是真實的，只是被一堆爛賬和糟糕管理埋沒了，並且你有決心也有能力配合他們把爛賬剝離、把管理權拿過來，那麼，這就變成了一個值得討論的‘特殊機會投資’。”
聽到這裡，李默基本上已經明白，周瑾這幾天就是在為自己的事情奔波。
至於那位副會長蘇青禾，肯定也是周瑾有意接觸的。
這些事情，周瑾自己從來不會說，但是隻要智商線上，肯定都能意識到他的付出。
如果這一點都意識到的話，那麼這種白痴，周瑾也不願意理會。
李默腦海中迅速消化著這些資訊：“也就是說，關鍵不是怎麼借新還舊，而是怎麼把專案‘洗乾淨’，讓吳越商會看到乾淨資產的價值和未來可控的收益？”
“沒錯。”
周瑾點頭，“而且動作要快，姿態要硬。蘇會長在魯東只停留到週末。我給你三天時間，拿出一份能讓她眼睛一亮的‘切割重生’方案。不要侷限於怎麼發債還錢，要跳出來，從資產運營者、產業投資者的角度，重新定義這個專案。
記住，你現在不是向他要錢的副市長，而是尋求合作的‘專案經理’，你要推銷的是一個值得投資、未來可期的‘資產包’。”
壓力巨大，但方向前所未有的清晰。
為了不讓李默分心，周瑾來了之後就離開了，再一次沒有停留。
這讓想要狠狠報答她的李默，只能將這番心情，向後壓一壓了。
李默回到辦公室，立刻閉門謝客，只留下絕對信任的趙東來。
他們以那幾份內部核查報告為基礎，徹底拋開政府融資的思維定式，完全站在投資人的視角審視新港。
連續兩天的時間，李默和趙東來完全投入其中。
趙東來負責收集各方面的資料，李默釐清“資產”，剔除所有虛報和問題工程後，新港實際完成徵收的土地面積、區位優勢、港口基礎條件。
李默帶著趙東來一起梳理魯東省及國家層面的相關港口群規劃、物流政策，甚至初步調研了吳越商會旗下企業在華東地區的物流佈局和潛在需求。
第三天，召開市政府班子會議。
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