不讀書，我老公會拿雞毛撣子打死我
“所以，”她看向易塵，語氣平穩得像是在闡述一場簡單的交易，“我只想做個安靜的股東，持股百分之二十五，不參與管理，也不參與日常決策，只拿年終分紅。”
“……只拿分紅？”聶書眼角狠狠抽了一下，低聲重複了一句。
這在業內幾乎等於坐收漁利。
“地皮我提供，用我那塊地入股，這是我出資的全部。”蘇晚晚的聲音不疾不徐，“但我還有個要求——你們每年還得支付我租金。”
易塵的眉梢終於動了動：“你是說……你這塊地一邊入股持股，一邊還要我們付租金？”
“是的。”蘇晚晚點頭，非常理所當然，“地皮歸我，我只是拿它當作資源使用權入股參與分紅，並沒有轉讓使用權的所有權。你們要用它開發，就要租。”
“那我們豈不是又出錢又出人還要交房租？”聶書忍不住道，覺得這算盤打得也太響。
“我願意給你們租金上優惠。”蘇晚晚淡淡一笑，“比市場價低百分之十，就當我這個股東對你們的‘福利’。”
易塵沉默了。
他本以為蘇晚晚不過是個憑藉一時衝動拍下地塊的“暴發戶”式人物，哪怕有些資本，頂多也只是仗著神秘背景橫衝直撞，結果人家分明精得很。
這樣的談判邏輯，根本不像一個十九歲的小姑娘，更像個久經商場、懂得如何抓牢主導權的老狐貍。
“蘇小姐這個合作方式，我需要回去跟董事會討論一下。”易塵斂起笑意，認真說道，“不過不管如何，我本人很感興趣，也很佩服你的思路。”
“可以。”蘇晚晚輕輕抿了口咖啡，“你們可以商量，但我只等一週。”
“明白。”易塵點頭。
兩人之間的談判告一段落。
蘇晚晚站起身，隨手提起自己的包，臨走前語氣閒適道：“我最近要準備高考，沒時間和你們扯皮，想清楚就來錦繡食府找我。”
她走後，聶書忍了半天，終於小聲憋出一句：“易哥……這人不簡單。”
易塵盯著窗外蘇晚晚離開的背影，忽然勾了下嘴角：“我早說她不簡單。拍下地皮那一瞬我就知道，這不是個好糊弄的千金。”
“但她提出的那套‘地入股+租賃’的操作也太新鮮了……你覺得咱董事會能答應？”
“這要看我們要不要這個地了。”易塵揉了揉眉心，“她的方案其實對我們來說風險反而小了，等於我們每年只交租，最後盈利分紅。不賺錢，最多虧點人力，不至於連地都搭進去。”
“你是說她留著地，以後想退就能退？”聶書反應過來。
“對。”易塵點頭，“她這叫給自己留後路。”
“還真是老辣。”
“她的算盤一清二楚，她肯定知道自己目前玩不起房地產開發，就乾脆甩出去當魚餌。她看起來是吃虧了點，但實際上是最大的贏家——有股份、有分紅、還有穩定的資產保值。”
易塵苦笑：“她才多大？”
“瞧著不過二十一二歲吧。”聶書一臉古怪。
“嘖，這麼小的姑娘竟然有這麼深的城府。”
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