佛羅里達棕櫚灘
佛羅里達的棕櫚灘，是一片狹長的堰洲島。一面大西洋，一面沃思湖。
墨西哥灣暖流貼著海岸流過，夏天悶熱多雨、幾乎每天午後都有雷暴。
冬季為旱季，雨水少晴天多。大西洋海風持續調節溫度，白天平均氣溫24到26℃，夜間最低也有14到18℃，不會像佛羅里達內陸那樣忽冷忽熱。
相比之下，紐約冬季平均氣溫能達到零下，波士頓更冷……
1878年，一艘滿載可可豆的貨船在此擱淺，當地定居者打撈可可豆並嘗試種植，讓這座小島首次被外界知曉。
1894年，標準石油亨利?弗拉格勒，將鐵路修到了棕櫚灘，還建了The Breakers大酒店，正式將這裡打造成阿美莉卡首個高階度假地。
很快，厭惡陰冷和大雪的北方老牌豪門吸引過來。範德比爾特、摩根、杜邦、梅隆、洛克菲勒等家族，陸續在棕櫚灘修建“冬宮”。
慢慢的，棕櫚灘從一處冬季度假聖地，變成一座“季節性貴族島”。
全島嚴控區劃，不允許工廠、普通商業大規模進駐。
阿美莉卡最有權勢的富豪們，每年冬天過來住，夏天回紐約、費城、波士頓等大城市。
這座島除了冬季氣候宜人外，老牌富豪們情有獨鍾還有一個原因……佛羅里達沒有州所得稅……
1927年食品業女繼承人瑪喬麗?梅里韋瑟?波斯特，在棕櫚灘修建了一座西班牙摩爾風格的奢華莊園，取名為“r-a-Lago”（海湖莊園）。
73年波斯特去世後，波斯特基金會將莊園捐給聯邦政府。
81年政府嫌維護費太貴，把莊園退回給波斯特基金會。隨後基金會掛牌2800萬美元出售。
正值經濟不景氣之下的地產低潮期，棕櫚灘上不少老家族繼承人因為缺錢，或不願支付龐大的維護費用，在折價出售老宅。
佔地龐大，維護費用巨高的海湖莊園，掛牌價從81年的2800萬美元一路降到84年的2000萬美元，依舊無人問津。
就喜歡最大、最好、最奢華，同時在身價倍增後一直有意抬升階層，提高個人名望的特靠譜，看到了機會。
與急於擺脫虧本資產的波斯特基金會一番討價還價，最終以五百萬美元購入物業。另支付兩百多萬美元，購入物業內古董傢俱。再算上稅費，最終以共計800萬美元的總價，拿下海湖莊園……
棕櫚灘確實是阿美莉卡政、經兩界頂級家族的匯聚地，和重要的冬季社交地，但不是說在島上買下一座大莊園，就能融入“老錢”們的交際圈。
還要獲得身份上認同。
在島上有老宅的都是些啥人……
北海洋大道的肯尼迪莊園，儘管“冬季白宮”的稱呼早已成為過去式，肯尼迪家族的實力照全盛時期大為萎靡，但依舊在阿美莉卡政、經兩界有著深厚的底蘊。
在島上有多座濱海莊園的杜邦、摩根、洛克菲勒家族，就不用多說了。
還有鐵路豪門後代範德比爾特家族，匹茲堡金融、鋼鐵大亨梅隆和菲普斯家族……
放眼看去，整座島上的“住戶”，財富傳承至少兩代以上，資產多是信託、股票、家族企業。幾乎看不到純靠地產和高槓杆資本運作起家的暴發戶。
所謂明星就更少了。
只有少數能夠算得上功成名就的老牌影星和百老匯元老。
。檻門踏腳隻一算才，部樂俱心核的類之bulC sedalgrevE和srekaerB ehT如諸上島加。步一第是只業置購，群一這灘櫚棕融想正真
