“不如這樣，如果我給大家提供的房源，大家不是很挑剔的話，第一次看房就透過。我願意額外出一百元搬家補貼。如果第二次看房透過。那麼也可以拿三十元補貼。確定房子後如果一週內搬走，可以再領三十元補貼。達不到這些標準，那就對不起了。這已經是我所能展現的最後誠意了。”
寧衛民這一席話說完，又換來了臺下窸窸窣窣一陣私下交流的聲音。
但這次獲得回應的效率比上次更快一些，很快就有人帶頭回應。
“理解！”
“沒問題！”
“那就這樣吧……”
寧衛民便又讓孟毅繼續記錄在案，跟著進行下一項說明。
“啊，對了，還有剛才哪位是說的，不願意搬走，想留下來繼續住的。非常抱歉，這恐怕不行。畢竟騰退私人房屋是國家的政策，而為了拿回原本屬於自己的東西，我這邊已經是竭盡所能去滿足大家的要求了。將心比心嘛，咱們只要換個位置想想看，您就能理解我的感受了。”
“更何況，房屋權屬從我拿出房契的時候起，就屬於私房了。房管所從此就不會再承擔相應的修繕工作了。包括水路、電路的維護也都成了私人承擔的責任。說白了，國家從此就可以不管咱們這個院兒了。”
“各位應該清楚，房屋修繕不光是錢的事兒，那是需要技術的工作。何況馬家花園的都是這麼老的房子。就憑我個人，怎麼能保證咱們六十二戶居民的房屋、水電正常運轉，日常需要？所以為了各位考慮，大家能夠儘快從這裡遷走，其實也是一種最理想的結果……”
就這樣，寧衛民對居民們的意見，一項項的分說，一項項的解釋。
不但能從情理上佔據高點，還能做到從實際出發，從情感上博取共鳴。
甚至問到最後，居民們都開始問一些比較沒譜的，純屬個人好奇的問題了。
像什麼“你收回這些房子要幹什麼？那麼大面積的院子你就一人住嗎？你需不需要找個人幫你看房子？”
還有什麼“你們皮爾-卡頓的西服為什麼買那麼貴”，“我閨女能不能去你們壇宮上班”，又或是“你們外企工資開多少啊”之類的。
但就是這些問題，寧衛民依然極為耐心，不厭其煩。
所以漸漸的，居民們的思想動向和情緒全都落於他的掌控之中了。
被他遊刃有餘的引導到了最和諧的氛圍中。
說真的，老百姓的提問，完全是想一齣是一齣，沒有什麼準備的。
他們各家各戶都只關心各自的眼前利益而已，而且還和容易受旁人的影響。
說白了就是一盤散沙。
反過來，寧衛民可不是，他在見面之前，已經做了充足的準備。
他是有心算無心，根本不去計較經濟賬的小節，只給自己的劃定了每戶三千塊標準的代價底線。
在此範圍內的代價，於他就是可以接受的。
事實上，他擔心的情況只有一種，就是大家會質疑補償標準。
他最怕居民們會聯合在一起，要求提高基價補償。
可這樣情況壓根沒發生，很顯然，居民都被他成功帶節奏，把注意力放在補償細節上了。
當他看看手錶的指標指向十一點半的時候，就已經有好幾家人主動舉手，要求籤騰退協議書了。
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