可啞然片刻，依然不肯讓步，打起了同情牌。
“我們都是女流，當然對付不了他們，可您是外資公司的大經理呀，您有錢有勢，還怕那些住戶嗎？他們即便耍賴也不敢衝您來呀……”
這話讓寧衛民真有點繃不住想樂了。
“大姐，您千萬可別這麼說。好像我跟什麼解放前的洋買辦似的，專愛仗勢欺人。我也得以理服人，以德服人。咱京城人辦事，什麼都得講道理，永遠得按規矩來……”
大閨女被堵得直眨嘛眼，半晌都沒說出什麼來。
老太太此時一錘定音，算認可了寧衛民賣力的表演。
“什麼都別說了，這話有理。那要不我們就再少要點，就算是對這個搬遷麻煩的賠償。行嗎？呂所長，您看，這房價我們還能低個多少，到底我們雙方定多少合適啊？”
呂所長這個時候很及時的搭上了話，他從皮包裡拿出來一張寫著價格的紙張。
邊看邊念。
“我看看啊，按照咱們現行政策，平房按面積計算，以建築面積除二十平方米為一間。房屋經摺舊後的建築價乘以房價比數作為房屋實際買賣價。鑑於城市土地問題的相關政策，上述買賣只限房屋不包括土地。土地一律不作價。”
“所以具體到你們這院兒啊，面積合算後，一共有房二十二間半，根據房屋建築的主要條件，屋頂、房架、牆身的好壞、建築面積的大小及新舊程度，我們房管所估算為五成新，合瓦房。單價一間房一千二百九十元。總價兩萬九千零二十五元。”
“如果房主同意的話，可以在這個基礎上降低百分之十的成交價。也就是兩萬六千一百元左右。怎麼樣，你們雙方都同意嗎？”
得！就這價兒一說完，寧衛民是當場傻眼!
因為太便宜了！大大超出了預計！
寧衛民可是知道一間房的造價的。
無論古建隊的報價和房管所的基價，他都掌握。
按他的想法，三千三百多塊錢造價的一間灰磚房，自己三千拿下來就可以。
所以他心裡的價位是八萬塊，防備的是老太太一家往上胡要錢。
哪兒成想會是這麼個結果。
呂所長報出的價錢，居然折舊費這麼狠，比他預計的價位居然打了三折啊。
為此，他相當驚疑，想不明白呂所長為什麼這麼幫他。
這是故意的，還是另有深意。
一時真不知該作何反應。
然而他的沉默落在旁人眼裡，卻成了不虞之色。
老太太還以為他不滿意，乾脆一咬牙。
“這個，寧先生，不，寧經理，要不，那個契稅也是我們出？您看這總行了吧？”
呂所長也有點不落忍了，也主動幫老太太說起好話來。
“寧總啊，我看她們也是沒辦法應付這些住戶，才帶他們來找你的。老太太這一大家子，其實日子過得也怪難的。你如果不是很為難的話，還是儘量幫幫忙，就按照這價格買了這房吧。”
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