三天，僅僅花了三天時間，程區長就跟輕工業部以及崇文區談妥了。
政府方面還是想合資或者承包的，但方平安直接拒絕。
要麼我全資，要麼我現在直接買地買生產線去，無非麻煩一點唄。
地方上給我政策地皮廠地裝置，我交稅解決群眾工作問題，其他的別談。
有國有資產在裡面，很多事情以後做大了說不清楚，反正方平安就是這個態度。
要麼我多花錢一次性買斷，要麼我自己從0幹起。
國內說是“買地”，其實都是買下幾十年內的使用權，不過跟買地皮差不多了。
但這個年頭個人無法全資購買瀕臨倒閉的國營或集體工廠，政策僅允許透過承包、租賃或合作經營介入。
承包需承擔債務並上繳利潤，前期投入較低；
裝置租賃年費用約數千至數萬元（參考工業品價格）；
整廠購買直至1990年代國企改制後才逐步開放，1983年無成功案例及價格記錄。
方平安之前“買”的那幾個小廠，都是村辦企業或者個體戶的小作坊，這些只要錢到位合同弄好都好說。
但稍微中型一點的，談都不要談。
但承包？
方平安不感興趣，承包需要承擔債務並上交利潤，前期投入較低——但做起來了以後還得給地方上上交大量利潤，憑什麼？
無法全資購買的，方平安談的都是“裝置租賃”——也就是租你整個廠子，先幹著，等到一定階段，我就自己新開廠子去，前期多花點錢都無所謂，但必須是全資。
目前“租”下來的廠子，如東城區京郊養殖廠，無非在廠子門口多掛一個“新村京郊養殖廠”的牌子而已，因為這是困難時期為了精簡城市人口，由東城區政府自己新建的養殖廠，跟部裡沒啥關係，所以“租”給方平安很方便；
合作承包的只有“新村土豆蔬菜種植基地”——原崔村農場，公社裡只要公糧交齊了，剩下的好辦的很，無非就是幫著新村的廠子種土豆蔬菜唄，有農科院分院在這裡，產量絕對能夠保障；
其他的，都是小個體戶或者私營企業的廠子，無產權糾紛，直接連著廠房裝置地皮一起買下，也沒多大的地方。
股權，控制權，人事調動，財務，產品專利，品牌，配方，銷售渠道等等……那必須抓在手裡的。
不要國有資金的另外一個主要問題，也在於你真的把產品做大了，上面要干預，你怎麼辦？
給你廠裡空降一個書記下來，你是接收還是不接收？最後廠子聽誰的？
所以還不如一開始多花點錢，免得尾大不掉。
更不說到現在為止，上面，特別是輕工業部都沒有放棄入股食品廠與肯德基麥當勞，但一丁點理由都找不到。
置換食品廠的時候，那邊除了廠房和老舊生產線以外，連個人都沒有，都被輕工業部調崗到其他單位去了，所以只是一個廢舊空殼廠房。
而且方平安還補繳了30年的土地廠房租金，所以真是徹底的私人企業。
輕工業部與崇文區考慮了一番，最終答應了方平安的要求。
一來以前因為泡麵廣交會的事情，跟方平安打過交道，知道他的脾氣。
。停關得就年幾過計估，說來量銷與量產的們他按，力爭競麼什有沒，面檯得不上就本，廠料飲”水三“是，債抵不資廠水汽壇天來二
