三來方平安出的價格是良心價，更何況他只是“租用”，不算於“賤賣”國有資產。
最終以60萬租賃下三分之二個廠子，先租5年，順帶呼叫了一批原廠的工人。
這破廠子給60萬真算是給輕工業部與東城區崇文區面子了，而且程區長也在東城區給方平安找地。輕工業部還在規規矩矩地按照政策辦事，有點放不開。但程區長明白，一但產品真的火爆起來，要擴大生產，以方平安的性格絕對自己重新建廠。
到那個時候，新廠落座在哪個區，那就是哪個區的政績了！
看吧，到時候崇文區絕對求著方平安別跑。
天壇汽水廠佔地30畝，緊鄰永定門鐵路線，物流便利；包含玻璃瓶灌裝線2條、糖漿車間1座、倉儲冷庫3座。
生產車間：約8,000㎡；倉儲與灌裝區：約6,000㎡；辦公及附屬設施：約6,000㎡。
因為是租賃，所以部分廠房冷庫灌裝線歸新村食品廠使用，原來的人員方平安僅僅呼叫了50人熟練工，其他的都安排自己人過去管理。
特別是安保物流，那必須得用自己人，不然到時候生產出來被人把配方工藝搞走了，那就得不償失了。
汽水廠原來的廠長也沒辦法，方平安這麼一過來，算於三分之二的裝置生產線都被他佔用了，不過這是輕工部的決定，他也沒轍，只能帶著一批老夥計繼續生產他們的“三精水”飲料。
進廠子大門以後就可看到，兩邊分的非常井然有序，左邊是原來的“天壇汽水”生產線，右邊是“新村東方魔水”生產線，互不干擾。
新村那邊也做做樣子，弄了一個井水山泉書預處理中心，也不大，直接用原來的100多平的廠房，每天就是抽水靜置過濾然後運過來，面子工程得做到位。
新村入場的第二週，方平安就從銀行抵押貸款了1000萬資金，用首家王府井肯德基店直接抵押的，銀行行長都高興壞了。
然後讓新村食品海外代理公司（合資）直接從香江給弄了一條二手的中小型罐裝飲料生產線，沒有動用國家外匯儲備，而是由婁曉娥那邊直接用港幣支付的，足足花了505萬港幣！摺合人民幣150萬！
生產線運來的時候，天壇汽水廠廠長下巴都驚掉了，要有這些裝置，他也能去飲料市場上拼殺一把啊！
但沒有外匯指標，本來廠子的產品也不賺錢，輕工業部自然不會批准他們的申請。
但這“新村東方魔水”的方廠長到底是何方大神？
先來60萬租場地，然後貸款1000萬，又直接從香江花了500萬港幣買了一條生產線？！
可到目前為止，他們的產品還沒有研發出來，動靜兒搞得這麼大，他們到底想幹啥啊？
此時方平安正泡在廠子裡的實驗室，調味道呢。
終於，在4月底的時候，新產品配方定型，開始投產！
新村·東方魔水運動飲料——脈動，終於生產出來了。
本質上就是電解質水，但分為兩個版本：
1是類似於健力寶那樣的，含氣運動飲料，類似於碳酸，但本質上是運動飲料，跟北冰洋與健力寶等相似，都是柑橘口味；
2是原始版本的脈動，低糖維生素飲料，青檸口味。
方平安影片裡可是有很多飲料糖分配料表對比的影片，只要能搞到的配料，那就直接按照配料表來就行了。
所以做飲料，對方平安來說，
真的不算太難。
！行就手有，手以可都料飲質解電
