向黛玉投誠之後，胡海老實交代了王夫人的指示。
卻是讓他們這些管事的人表面上奉黛玉為主，實則將她架空，年底將田莊的收益仍然送到王夫人手上，這邊則隨便找藉口給黛玉報個虧損。
不過現在既然知道黛玉如此精明，胡海自然不敢再暗中做手腳。
反正他們一家的身契都已經到了黛玉的手上，索性就改弦易轍，真的認黛玉為主好了。
至於王夫人那邊，可以先虛與委蛇一番，反正現在才剛剛是年頭，距離年底田莊收穫的時候還早著呢。
到時候大不了隨便找藉口糊弄一下王夫人，跟黛玉相比，感覺還是王夫人那邊更好敷衍一點呢。
只不過，胡海一家今後再想過之前那樣光動嘴不幹活的好日子，恐怕就不行了。
黛玉早就已經準備好了田莊運作相關的新規矩，總體來說遵循著按勞分配、多勞多得的原則。
首先免去了佃戶們的房租，只不過若是在居住的過程中對房屋有所損壞，則要修補好或作價賠償。
田租也從之前的六成降到了四成，其中兩成是官府的賦稅，真正落到黛玉手上的也只有兩成。
光是這兩條，就立刻讓佃戶們對新主家感恩戴德。
因此，對於黛玉接下來提出的，今年整個田莊都要播種她帶來的種子這個要求，眾人在稍微猶豫了片刻之後，還是立刻都答應了。
除此之外，黛玉還要求每一戶人家都要專門留出一畝地種蔬菜，一畝地種水果，年底收租的時候可以按照一半糧食、一半水果蔬菜這樣的比例繳納。
這也不是什麼過分的要求。
勳貴人家為了能有新鮮的蔬菜和水果吃，基本上都會讓底下的田莊多種些不同的品種，因此這些佃戶們早就習以為常。
唯一擔心的就是黛玉所給的那些種子，究竟能不能有比較好的收成？
不過，就算比不上市面上那些價格比較貴的良種，至少也不會比他們自己留的那些種子差吧。
再加上田租降低了兩成，因此就算最後的收穫有些不盡如人意，一家人應該勉強也能維持生存，大不了明年還是改種自己種慣了的種子就是了。
因為這個田莊的土地相當肥沃，周邊的水資源也很豐富，所以黛玉留下的大部分是後世研發出的高產小麥和水稻種子，還特地多給了幾個好品種，方便以後佃戶們自己進行雜交留種的實驗。
除此之外，還有小部分尚沒有推廣到紅樓世界的農作物，如玉米、紅薯、土豆等等，只是數量都不是特別多，僅供佃戶們隨便種著試試罷了。
等到年底收穫之後，只要他們能意識到這種農作物的好處，自然用不著別人催促，也會想方設法的繼續留種培育。
黛玉只是將佃戶們集中到一起，讓雪雁按照自己早就寫好的說明，向他們介紹了每種種子的培育方式和需要注意的地方。
時間有限，黛玉也不打算在這方面深入展開，在場的都是種地的積年老手，自然比她這個只會紙上談兵的人要強一些，所以只要稍微點撥一下，接下來就用不著她再多操心了。
何況黛玉所拿出來的種子，畝產量原本就相當驚人，動輒都是千斤以上，足足是紅樓世界農作物正常產量的好幾倍。
因此，為了避免太過驚世駭俗，剛開始讓佃戶們播種的時候，倒也用不著太過精細，這樣雖然畝產量會有所下降，達不到後世的正常標準，卻反而更加符合這個世界大部分人的心理預期，不至於引來太大的轟動。
之後再慢慢的引導佃戶精耕細作、增加產量也不遲，這樣還能塑造一個是他們在田莊裡進行各種雜交實驗、從而優化了糧種、才能有這麼高收穫的假象。
黛玉只花了不到半天的時間，就雷厲風行的搞定了這一切，隨後眾人又在田莊裡用了一頓午飯，接下來才啟程趕往下一個田莊。
之後田莊這邊的事情，就由胡海繼續打理著，有什麼事情要向黛玉回稟的話，也是先由王嬤嬤跟他交接。
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