除了羨慕嫉妒恨，以及關心男神賺不賺錢的。
更多的人、網友、全國的年輕人、有購房需求的客戶、以及已經購房的消費者，更多關注的是這個沒聽過過的公攤面積。
不是沒聽說過的公攤面積，而是第一次知道還有沒有公攤面積的商品房。
再次有專業的知識博主，在錦瑟華年上分享了什麼是公攤面積，以及公攤面積的相關知識：
一、公攤建築面積(publicly shared spaces )，指由整棟樓的產權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建築面積。
包括電梯井、管道井、樓梯間等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。
二、1954年，香港的霍英東首次提出公攤，逐漸在港島開始實施執行。
三、改革開放後，商品房制度出現，公攤引入內地。
1995年頒佈的《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則(試行)》指出：
商品房的銷售面積即為消費者所購買的套內建築面積與應分攤的公用建築面積之和。
2001年6月的《商品房銷售管理辦法》明確商品房建築面積由套內建築面積和分攤的共有建築面積組成。
相關法律法規並沒有對公攤面積與其比率作出相應規定，因此在執行時，不同開發商不同地區不同樓盤都有自己的標準。
導致出現公攤面積過大；物業費、取暖費按公攤後面積收費等問題。
鑑於公攤面積缺少標準、管理混亂等情況，取消公攤面積呼聲不斷。
四、一海之隔的日本採用“壁芯面積”或“登入面積”計算。
即從室內牆壁中心測量的專有使用面積，不含外牆、走廊、電梯等公共部分。
陽臺通常不計入面積且免費贈送。
公共區域維護透過物業管理費分攤，而非計入購房面積。
五、漂亮國採用?有效居住面積計算法?，僅計算實際用於居住的空間（如客廳、臥室、廚房等），車庫、儲藏室、走廊、陽臺等區域不計入房產面積。
以上就是房地產、商品房中公攤面積的前世今生。
當這條專業的知識博主的錦瑟發表之後，瞬間就引起了大量的關注和閱讀。
李澤滄甚至點贊留言：非常專業，感謝分享，學到了！
經過了錦瑟華年老闆、粉絲最多的網紅博主、全球富豪李澤滄先生的點贊留言，該條錦瑟徹底爆紅，甚至一度衝上熱搜，也為該博主瞬間增加大量的粉絲和關注。
不過隨著這條專業知識的分享，大討論才剛剛開始。
一時之間，網路之上、錦瑟華年之中，說什麼的都有。
“這是專門逮著自己人坑啊，資本主義國家都沒有公攤，為什麼我們要有？”
“不很好的學，為什麼非要學習港島？”
“真是雙標啊，好的不學，只學習人家壞的地方，這麼好的沒有公攤的計算方法，為什麼不採用。”
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