而幾個月後，專利到期和管理層內訌的訊息曝光，股價腰斬再腰斬，套牢無數散戶。
這一役，讓周啟華對葉瀟男的“市場嗅覺”刮目相看。
真正讓葉瀟男開始動用金融槓桿和展現“先知”優勢的，是八十年代初香江地產市場的劇烈波動。
隨著中英談判開啟，香江前途未定，市場恐慌情緒蔓延，地產市場率先冷卻，房價地價下跌，交易清淡。
許多在上一輪地產狂熱中過度擴張的中小型地產公司陷入困境，資金鍊緊繃，其發行的債券價格暴跌，幾乎淪為垃圾債券。
市場一片悲觀，銀行收緊信貸，無數人急於拋售資產套現離場。
葉瀟男卻從中看到了巨大的機會。
他清楚記得，這場風波終將平息，香江的獨特地位和韌性會使地產市場在稍後迎來更強勁的復甦。
他指示周啟華，調動投資主體的大部分資金，並透過滙豐的渠道適度融資，像耐心的獵人一樣，開始搜尋獵物。
目標不是直接收購土地，而是那些質地優良、只是暫時被流動性危機打垮的地產公司所發行的債券。
其中一家名為“永業置業”的公司引起了他的注意。永業在灣仔、銅鑼灣持有幾處位置極佳、租賃穩定的商業物業，負債主要源於前兩年激進的土地收購。
如今市況逆轉，其發行的三年期債券面值100元，市價已跌至30元以下，且交易幾乎凍結，持有者恐慌性拋售。
葉瀟男讓陳小虎對永業的資產和債務進行了秘密而徹底的調查，確認其核心資產優質，債務結構雖緊張但並非無解，主要問題是市場信心崩潰導致的再融資無門。
他果斷出手，透過多個分散的馬甲賬戶，在極低的價格區間，悄然吸納了永業債券流通盤的近四成，成為最大的單一債權人。
整個過程隱秘而迅速。當永業地產焦頭爛額，試圖與原有債權人談判債務重組時，才發現最大的債主已經悄然易主。
葉瀟男沒有咄咄逼人，他透過中間人傳遞了一個方案：債務展期兩年，利息可以部分減免，但要求增加抵押。
並且，葉瀟男方面有權在債轉股條款被觸發時，以極優惠的價格將部分債券轉換為永業股權。
走投無路的永業管理層在經過激烈爭論和與其他債權人溝通後，被迫接受了這個看似苛刻但至少給了喘息之機的方案。
他們並不知道，這個新晉的、神秘的“葉先生”，看重的根本不是那點利息，而是兩年後香江地產復甦時，這些核心物業的升值潛力，以及可能獲得的公司控制權。這筆投資，在葉瀟男看來，風險可控，潛在回報極高。
與此同時，葉瀟男的視野並未侷限於香江一隅。
八十年代，正是全球金融市場風雲激盪的年代。英鎊、美元、日元的匯率波動劇烈，黃金價格也起伏不定。
他深知，在資訊不對稱的時代，跨市場的套利機會雖然風險巨大，但收益也驚人。
他授意周啟華，在滙豐體系內組建了一個小型但精銳的團隊，專門負責跟蹤分析國際匯率、大宗商品和利率走勢。
團隊成員背景多樣，有滙豐原有的交易員，也有葉瀟男透過特殊渠道從海外挖來的、擅長數學模型分析的華人天才。
這個團隊不進行高頻投機，而是基於葉瀟男指明的幾個“關鍵時間視窗”和“趨勢方向”，進行中長期的佈局。
例如，葉瀟男模糊記得八十年代初美元異常強勢的週期，以及隨後因“廣場協議”導致的日元大幅升值。他指示團隊，在美元指數相對高位時，逐步建立日元和德國馬克的多頭頭寸，同時利用香江聯絡匯率制的特點，進行復雜的交叉套利。
這些操作涉及外匯遠期、期權等衍生工具，極其複雜，但在葉瀟男“方向性”的把握和團隊精細的執行下，屢有斬獲，為投資主體帶來了遠超傳統股票債券的收益。
當然，如此大規模且精準的資本運作，不可能永遠藏在幕後。葉瀟男在香江資本市場的異軍突起，開始引起一些大人物的注意。
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