一家工廠從無到有需要經過前期論證、資金籌集、開工建設、人員招聘培訓、裝置安裝除錯、原料籌備、試生產和投產驗收幾個階段。
現在前期論證、資金籌集已經基本完成，接下來開工建設預計兩個月、裝置安裝除錯一個半月、原料籌備半個月……人員招聘培訓可以同期進行。
再加上試生產和投產驗收的一個月，要趕在十月魔芋收穫季到來之前正式生產還是比較緊張的。
所以王延光這段時間很忙，幾乎一天都耽誤不得，剛送走了外出考察的人，又帶著工業局、土地局、建委的負責人前去稽核工廠選址的結果。
魔芋精粉廠選址要遵循幾個硬性指標，首先是靠近原料產地：鮮芋不耐儲存，運輸距離不宜過長，從這個角度出發似乎應該把工廠建在王家寨附近。
但是考慮到魔芋種植在豐陽普及後的結果，大家還是一致建議把工廠建在葉家灣附近，這樣將來鐵路建成後可以利用火車運往全國各地。
同時還得緊鄰省道或縣鄉主幹道，便於原料運輸和成品外運；水源充足，靠近河流，魔芋清洗、研磨需大量用水，日用水量≥50噸，建在遠離水源的地方可不合適。
電力穩定，必須靠近縣級電網線路，安裝配套的電力裝置。
地勢稍高以避免洪澇，豐陽縣夏季多雨，這一點要是沒考慮到，遇到暴雨季節，廠子非得給淹了不可。
此外還得考慮日後工廠擴建的需求，這就得有較大面積的可建設土地供將來開發，千萬不能建在狹窄的山溝溝裡，這樣現在的要求可以滿足，將來想擴建就又得換地方了。
綜合多方面因素考慮，還真就只有葉家灣這個地方最合適，這裡是將來火車站的選址地，也挨著省道，地名帶灣肯定不缺水，電力供應同樣不成問題。
而且這裡的地勢相對縣城其他地方要平坦許多，有足夠的開發空間，日後縣政府也搬到了這裡，並在周圍建設了不少住宅小區，逐漸取代老城區，成了全縣最熱鬧的地方。
王延光和幾名相關單位的負責人商量一番，也覺得這地方最合適，“有水有電，靠近主幹道，距離大樹樑鄉也不遠，就建在這裡吧！”
“周圍確實沒有比這更合適的了，其它地方要麼面積不夠，要麼遠離鐵路，就算現在距離原料主產地稍微遠了點，等將來種植面積鋪開，這個劣勢也就不存在了。”
“其實這個劣勢也能克服，從葉家灣到大樹樑鄉的直線距離並不遠，就是中間隔了一座山，等條件合適的時候鑿個隧道出來，那就快多了。”交通局的李全義說道，他現在也扶正了。
“這短期內就不用指望了。”王延光搖搖頭，開鑿隧道的成本太高，可不是豐陽縣能承受的，只有等將來國家修建高速公路的時候再考慮有沒有機會，最低也得是省裡重新規劃省道，想靠豐陽縣開山鑿洞根本不可能。
“既然已經定了，那我們單位就儘快走流程，爭取早點把手續辦下來。”土地局局長現場表態。
“嗯！”王延光微微點頭，心思卻飄到了另一邊。
上輩子葉家灣一直閒著，等鐵路通車後才慢慢發展起來，成了豐陽縣的新城區，現在魔芋精粉廠先把土地佔了，要是將來發展順利，廠區規模不斷擴大，那政府想用地恐怕就不夠了，到時候新的政府大樓又該建在哪裡呢？
這就跟王延光沒關係了，政府大樓蓋得再好，老百姓日子過得不好也是閒的，反過來如果工廠發展順利，這可是能解決很多人的就業問題，同時帶動許多農民脫貧致富。
所以該佔還是得佔，最好將來能把整個葉家灣都建成魔芋產業園區，這才是王延光理想中的畫面。
選址確定好，土地局就忙著走流程，這一時期的國有企業工業用地都是由土地局無償劃撥，頂多是給村裡一點補償，並不需要太多成本。
同時建委開始出方案，整個廠區將由生產區+倉儲區+辦公/化驗區+後勤區構成，磚混結構建築，屋頂為預製板，牆面刷白，地面做水泥硬化以防滑、防潮。
核心生產區層高≥4.5米，預留裝置安裝位置和操作空間，並做分割槽隔斷，按加工工藝流水排布，避免原料往返運輸；清洗區配套沉澱池，處理加工廢水，硬化地面做排水坡度。
倉儲區配套鮮芋儲藏窖，預留修建冷藏庫的空間。
辦公區先建設一棟小樓，能滿足當下辦公、化驗即可，此外還有職工食堂、宿舍、門衛室等配套用房。
總體而言，這個廠區的建設難度並不大，比化工廠擴建要容易，只要資金、物資到位，縣建委完全有能力在一個半月時間完成建設，還能留下半個月的餘量。
因為是縣裡的重點工程，就連地區都盯著，所以各家單位的流程都很快，縣土地局很快就出具了《國有土地劃撥決定書》，把這塊土地無償撥付給豐陽縣精粉廠。
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