王延光盯上省茶也不是一天兩天了，早就透過各種渠道把省茶的資產打聽一清二楚，現在拿出來的都是省茶最有價值的核心資產。
省茶現有資產可以分成五個部分，首先是房產，他們在省城中心有一棟辦公樓，地段好、臨街、交通好，市場價大概在兩百多萬到三百萬之間，要是能拿下來，直接就可以當公司駐西安辦事處的總部。
其次是郊區的大型茶葉專用倉庫，一共有3處，合計約 8000～10000㎡，眼下西安正處於擴建期，而且工業、倉儲用地價格看漲，這幾處倉庫連建築帶土地價值在七百萬左右。
要是能買下來，過些年拆遷蓋樓絕對可以大賺一筆。
其次是陝南自有茶園基地，去年硒峰茶業已經買了一部分，但省茶以及還拿出最值錢的茶園，比如午子山茶場，這座茶場出產的午子仙毫可是多年的省級招待用茶，如果能拿下，將極大地豐富硒峰茶業的高階產品線。
剩下的茶場潛力也非常大，只需要按照去年的法子對這些茶場進行改制升級，明年開春就能為公司提供大量優質產品，如果搞得好，公司產能直接翻倍都有希望。
這樣的話，硒峰茶業在全國茶企中的排名還能往前提一提，殺入茶企利潤排行榜前十都不是沒有希望。
另外省茶在涇陽等地還有一些茶場，主要生產涇陽茯茶，在王延光上輩子，這才是陝西最拿得出手的茶葉品牌，不僅在本地暢銷，還先後出口到韓國、馬來西亞、新加坡、俄羅斯等地，最終在中亞地區佔據了主要份額。
因為這種茶最適合中亞地區的飲用習慣，很受哈薩克、吉爾吉斯斯坦、烏茲別克等地居民的歡迎。
如果能拿下這些茶園，再保留茶廠原來的老技工，讓涇陽茯茶再現歷史中的輝煌，那硒峰茶業就又多了一樣出口創匯的拳頭產品。
這些茶園加起來價值在千萬以上，同時也是硒峰茶業準備拿下的核心目標。
另外部分茶園附帶有小加工廠，擁有簡易殺青、揉捻、烘乾裝置，加起來估值在80～120萬之間。
這筆資產硒峰茶業要也行，不要也可以，省茶若願意出售，硒峰茶業便接受工人、更新裝置進行改制，也方便就地加工；不願意出售也不影響，重新招募工人建廠還沒歷史包袱。
第三則是品牌、資質、技術、經營權等無形資產，省茶擁有“陝茶”、“秦茶”類老商標和涇陽茯茶的傳統品牌，有一定知名度，然而在當下不受重視，評估價格很低。
他們還有省級茶葉專營資質和進出口權，然而專營現在已經取消，資質也失去了意義；進出口權原本很值錢，但硒峰茶業去年已經拿到了，再多一份也沒用，這部分就不打算要了。
第四部分則是庫存茶葉，省茶的倉庫裡還存著兩百多萬斤綠茶、紅茶、茯茶、磚茶、茉莉花茶，然而品質不高，出手也比較困難，硒峰茶業同樣不想要。
最後則是機器裝置、車輛、辦公設施，茶葉加工機械值個幾十萬，運輸車輛幾十萬，辦公裝置一二十萬，加起來也有一百來萬。
王延光給出的清單首先就是省茶旗下以午子山茶園為首的優質茶場，然後就是郊區的那幾座倉庫，其餘部分暫時沒提。
總部辦公樓省茶肯定會留在最後賣，無形資產中除了涇陽茯茶，其它的大多對硒峰茶業沒啥意義，機械、車輛啥的就更看不上了。
茶園和倉庫加起來一共一千多近兩千萬，剛好把公司賬上的閒錢花得乾乾淨淨，甚至還有點不夠，不過沒關係，只要省茶願意賣，有的是銀行來求著王延光貸款。
銀行不敢給省茶這種瀕臨破產的企業發放貸款，擔心他們還不了，魔芋公司就完全沒問題了，公司現在發展得這麼好，區區幾百萬貸款翻過年就能還上，銀行巴不得抓住這幾個機會掙點利息錢。
然而這麼做對省茶可就不是啥好事了，留著這些茶園，他們還有理論上翻身的機會，一旦賣給硒峰茶業，那省茶就只能等死了。
沒有茶園的茶企，還有什麼價值？他們又不是杜國楹，能搞出小罐茶來，小罐茶不需要茶園，也不需要茶廠，直接從茶園收購茶葉，再讓茶廠幫忙代工就行了，這一套可不是隨隨便便一個人就能玩得轉的。
所以曾學明才感慨，王延光這是要挖省茶的根。
王延光聽了不為所動，“省茶現在經營困難，我們也是看在同屬國有企業的份上，才拉他們一把，如果只想要茶園的話，陝南好多縣區都願意把他們的茶園賣給我們。”
“現在春茶季已經過去，夏茶季馬上就要到了，要是省茶不盡快做決定，我們就只能去收購各縣區的茶園了，這樣花上半年時間整改，正好能趕上明年的春茶季。”
“要是再拖下去，時間可就來不及了，那就只有等到明年這時候，再來討論收購的事情了。”
這也是在給省茶施加壓力，告訴他們別想著拖延時間，硒峰毛尖現在賣得這麼好，公司還指望明年大幹一場呢，可沒時間跟他們討價還價。
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