其實交流到這道理，讓衛東已經有種熟悉的感覺了。
老舊的城區，廢棄的廠房，停運的碼頭，空置的倉庫。
這不就是落魄的工業區亟待轉型，跟東北、三線廠那些廠子沒什麼區別嗎。
別談什麼帝國榮光、英倫風情、歷史勳章，沒有支柱產業被踢出局，就是旺鋪招租的套路！
這是個籃球迷間調侃的詞兒。
老將遲暮了但還想撈錢，沒人簽約卻各種放風宣傳好多家都在邀請，到處都有下家。
就跟那些商場貼出來旺鋪招租的門面一樣，真正旺的根本不用貼，排著隊的私底下就簽約租出去了。
現在直接開啟改制小能手模式：“情況我清楚了，拿出你們的誠意跟地塊，我不會花錢買，但我能實打實的重新建設並且全部使用，帶來就業，帶來稅收，市政廳也能一起獲利。”
亨特和馬拉多納在邊上都聽得歎為觀止。
因為就在收購曼聯之後，立刻花了八百萬英鎊收購球場周邊約四十畝地塊，而且是不能投入成為商業建設的限定地塊，只為了用來擴容停車區、球迷活動區域。
這價格也不便宜。
可現在讓衛東根本買，合作，只有合作才能把對方捆綁在一起。
市政廳馬上細問怎麼獲利。
讓衛東嫻熟的把愛國者隊那套邏輯拿出來：“給我一片區域，我們來投資建設，按照地塊成本價格和投入建設的比例分別持股，我會在曼徹斯特建立亞洲衛視歐洲總部，加上其他HK來歐洲發展的公司，提供不低於三千人的外部員工，給本地帶來超過兩萬的間接就業崗位，餐飲、酒店、辦公、商務都將在這片區域展開，我們最新案例就是在曼哈頓59街到72街，28萬方建設投資不低於十億美金的電腦IT城。”
電腦上也有效果圖、模型，當前施工進度的照片，紐約市的批文，大金毛得意洋洋捧著效果圖跟市長合影的照片。
號稱要打造世界第一高樓的規模，看起來還是很震撼的。
上百層如利劍刺天的傲然獨立，周圍三四棟幾十層的衛星樓，再搭配二三十棟商務公寓、寫字樓、住宅小區。
現在施工進度也拉得極快，各種熱火朝天的建設場面，高階上檔次的施工現場圍欄和周圍紐約街區的車水馬龍共存，絕對是死氣沉沉的曼徹斯特難以看見。
這邊都看得垂涎三尺了：“你……怎麼保證兩萬個就業崗位呢？”
位列英倫八大城市之一的曼市，也就兩百多萬人口，從八十年代起就開始艱難轉型，所謂的創意文化興城，放三四十年後看就很容易呵呵。
沒有生產製造，好歹也要有金融科研之類的支柱產業。
光搞什麼創意產業，很容易說走就走，火的時候熱鬧非凡，潮流之後就一地雞毛。
但這裡有曼聯，那就夠了。
讓衛東篤定得很：“我當然有自己的商業模式，這麼說吧，我們跟福特在伯明翰有汽車基地合作，在愛丁堡有自己的晶片廠，還要朝整個歐洲發展果茶、鮮花、造船等各種生意，HK人還是傾向於在大嚶生活工作，所以這個基於亞洲衛視的商業總部會很大，更何況我們在大嚶還有個更大的投標專案，如果能搞定，就將是曼徹斯特重新佔據大嚶核定地位的開始！”
反正始終不提曼聯這張王牌。
九二年五月啊，英超還有三個月才正式拉開序幕。
誰能想到這個下里巴人運動，大嚶底層才熱衷的運動聯賽，二十年後會雄踞世界第一聯賽。
而曼聯狂拿一堆冠軍。
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