之前亨特都高冷的坐在旁邊，現在瞬間想通欣然點頭：“對，根據皮特的大力推薦，他是想把這家可能會帶來上萬員工的大型企業放在曼市……”
光這個理由就值得在這裡而不是倫敦了。
越大的企業，越不用在乎是不是處於中心位置，自己就是中心。
而放在稍微偏點地方，光是地方稅收優惠，員工薪酬水平，消費生活成本，都有巨大優勢。
所以說到這裡，他變得比讓衛東都更熱切：“我可以透露是跟電信通訊中心有關，只要曼市支援我們，我們將回報曼市成為大嚶未來的電信通訊中心。”
讓衛東一唱一和：“是歐洲電信通訊中心，我們肯定要鋪設跨大西洋光纜，到歐洲的光纜，從大嚶到亞洲的光纜不是已經在鋪了嗎？”
亨特都忍不住鼓掌了：“您的眼光和佈局真是遠大而睿智，無論在利物浦還是曼市，我們一定能獲得這場戰略勝利！”
他還僅僅只看到HK電訊市場，2G對模擬機的碾壓，就知道這行業將會帶來巨大利潤。
這時候馬拉多納也終於明白讓衛東建議他涉足電信產業是多麼精準了。
因為連大嚶這種阿根庭需要仰望的“高科技”發達國家在這方面都要捧著。
聽聞還有古初集團發家的利物浦作為備選，曼市市政廳再無疑慮：“整個八十年代我們的第二產業已經從70%佔比下滑到20%，現在急需重磅產業入駐，所以我們將全力支援這次變革！”
馬上展開地圖解釋。
他們能劃撥出來的市政地塊，就是以原本的碼頭區為核心，總計81萬平方米，約合1200畝的地塊！
新成立的“媒體城”或者叫“通訊城”獨立成地產公司，向亞視、電信企業、酒店餐飲等出租辦公樓、商業空間。
市政廳靠地皮佔股35%，古初集團和亞視投資公司共同投資建設，擁有另外65%股份。
一起在這些地塊上興建各種建築。
這樣等於一分地價都不花，亞視和電信公司以後只用付市場行情35%的租金價格，投資公司還能在別的商業地產上跟著收租。
跟江州類似，作為水陸碼頭城市，以前的老碼頭區域必然是最核心地段。
這片改造專案，就類似在江州那個鳳嘴上改造。
距離老特拉福德球場也只有一公里半的步行距離。
八十萬方面積，光算地價就起碼值兩三億英鎊，約合四億美元了。
現在不用金融手段，不抵押不貸款，還得了地方合作態度。
亨特對讓衛東這種合作改制的投資方案鼓掌佩服，也是發自肺腑。
張勄作為亞視高階行政總監，立刻跟承接曼聯球場建設的老羅，留下來全面洽談所有細節。
初步思路是在最醒目的碼頭區尖角上，興建一座類似悉尼歌劇院的標誌性創意建築，未來是做亞視總部還是移動通訊總部待定。
然後在步行人工運河的對岸排開四到六座全新現代化大廈作為主要辦公區，還有六到十座小型獨棟作為中小型企業機構所在地。
外加商業中心，不能拆的工業裝置區、要求保留歷史遺蹟的棉紡倉庫等，一起設計改造。
這八十萬方的難點就在這裡，參差不齊的散佈在一大片碼頭倉庫中，還要夾雜部分私人產權的地塊。
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