第1655章 冥冥中總有因果
當然轉折點也就恰恰是在這會兒蒲東還沒那麼值錢。
讓衛東光說這是要朝著紐約曼哈頓的中央公園綠地看齊，就已經說服了市裡面一半的認可同意。
其實也是讓衛東上輩子真沒來過滬海，他印象中的蒲東就是那條外灘看過去的天際線，還以為蒲東，起碼盧家嘴全都是滿滿的高樓大廈呢。
所以提出自己的感受：“紐約當然是世界最領先最有國際地位的城市，但曼哈頓作為中心區，我覺得中央公園才是最展現氣質的地方，那麼貴那麼擁擠的地方，能留出那麼大的綠地，確實顯得很有氣派，所以滬海應該趁著蒲東建設，展現出我們的氣質來。”
他在滬海周邊電子、汽車的跑了個把月，劉曉勇他們的建築事務所，還是交出了精美漂亮的效果圖跟工程示意圖，那種墨線單色非常細膩的美感。
用PPT展現出來，就是故意順著盧家嘴的凸起地形，讓綠地公園也等比例順岸線的縮小。
“曼哈頓處在兩條河流間，所以擺出了長方條的中央公園，我們如果也做成方正造型難免有點東施效顰太照搬，考察這麼多國家、城市，我發現國內大多城市都沒做絕對的橫平豎直，而是順勢而建的流暢……沒那麼刻板。”
總之讓衛東不知道是中國人骨子裡的道家隨性呢，還是偷懶糊弄。
他看過這麼多城市，國內真是絕無那種一板一眼的嚴格規劃，哪怕平京、蓉都、長安這些典型的方正城市，實際建設都在方正下搞點錯落有致。
不像歐美有些城市嚴謹到每個方塊、街道、社群都齊齊整整。
所以最後勾勒出來的這座城市綠地就很有中國味兒。
外輪廓對應盧家嘴周圍江岸線，感覺是等距離退進去大概六七百米，這樣外圍沿著江的這六七百米寬地塊：“就是大量興建現代化高樓的商務區、金融區、住宅區，我相信這片綠地，恰恰才是提升盧家嘴到整個蒲東價值感的重頭戲。”
這另一半的意義，就在於能幫助蒲東成為所有滬海人都覺得高檔的觀念轉變。
恰恰這點對擠滿了蒲西主城區的滬海市太重要了。
本來這種城市規劃的事情，根本輪不到國企、商貿單位來決定，再大的國企也沒資格對滬海的規劃指手畫腳。
但紐約的中央公園3.5平方公里，讓衛東現在劃出來的2.7平方公里，基本全都是船廠、長航的地塊。
把以前大量低矮平房、廠房、筒子樓拆除後，用周邊的高樓來換取容納。
騰出這麼大的綠地空間。
光是看看規劃圖，彩色的鳥瞰效果圖，就讓人覺得心曠神怡了。
要知道這會兒滬海的地價也在飛速飆升。
瓊海到現在，已經暴漲到瘋狂的1450萬每畝！
那就是個曾經的地級市，新成立的省會現在還是一副百廢待興的落後模樣。
百年底蘊的滬海地價怎麼可能比瓊海更低。
所以滬海地價去年就已經從18萬躍升到八九百萬，到年底更輕鬆突破千萬價格。
新年伊始更是各路豪強紛紛厲兵秣馬的搶奪地產專案。
結果手握十八平方公里的招投局，在這個寸土寸金的時刻卻拿出近六分之一的土地要建設綠地公園。
屬實是把高風亮節，不隨波逐流，更不唯利是圖的態度表達得清清楚楚。
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