地圖有些舊了,邊角捲起來,摺痕處磨得發白,是他翻過太多遍的緣故。
他蹲下來,手指點在地圖上一個位置。
“路總,黃山頭核心景區,規劃面積大概四十平方公里。
分三期開發。第一期,基礎設施——進山的路、遊步道、遊客中心、停車場、水電管網。
這一塊,縣裡自己搞,申請國債和省市配套資金,不需要你投。”
他的手指往上移了移,點在一片標著“酒廠後山”的區域。
“第二期,核心吸引物。德川酒廠的洞藏酒窖、釀酒體驗區、酒文化博物館。
這一塊,是酒廠專案的延伸,你已經在投了。”
他的手指繼續往上移,停在黃山頭主峰下面的一片區域,
那裡用紅筆畫了一個圈,旁邊寫著幾個小字——“接待中心”。
“第三期,商業配套。山腳下的度假酒店、山腰的精品民宿、山頂的觀景臺、索道。
這一塊,是你能投的。”
路航濱把煙掐滅了,身體前傾,盯著地圖上那個紅圈。
李南的手指在那個紅圈裡畫了一個小圈,
又畫了一個,一個套一個,像水面上盪開的漣漪。
“黃山頭離星城不到兩個小時車程,德市四十分鐘。
週末短途遊、親子游、公司團建,這個市場很大,而且是剛需。
現在的問題是,山上沒地方住,山下沒地方吃。
遊客來了,爬爬山,看看風景,然後就走了,留不住人。
留不住人,就留不住錢。”
他抬起頭,看著路航濱。
“你要投的,就是‘留住人’的那一塊。
山腳下那塊地,地勢平坦,背山面水,最適合建度假酒店。
規模不用太大,兩百間房足夠,走精品路線,單價能賣到三五百。
週末和節假日滿房,平時做會議和團建。三年之內,投資回收不是問題。”
路航濱的目光落在地圖上,沒動。
李南的手指又移到地圖的另一個位置,點在一處標註著“水庫”的地方。
“水庫邊上,可以做一片高階民宿。
,好做施設礎基把,來下拿地把你,建己自你用不
。建來者資投募招者或,方營運牌品進引
”。力省心省,分者或金租收你
。線虛條一的上線脊山在點,移續繼指手的他
。道棧璃玻條一修以可,上線脊山“
。來人引吸能上網髮,看好照拍,個這歡喜人輕年
”。好果效流引但,大不資投








