遠衡集團的深圳辦公室位於羅湖區的一棟寫字樓裡，佔據了整整三層樓。
蘇敏之和林芝準時到達的時候，葉懷謙的秘書陳偉已經在等著了。
“蘇總您好，請跟我來。”
蘇敏之整理了一下手裡的資料夾，跟著他走進電梯。
林芝跟在後面，手裡拎著一個公文包，裡面裝著今天會談可能用到的各種資料。
電梯直達頂層，門一開啟，視野豁然開朗。整層樓被裝修成了一個開闊的辦公空間，落地窗外是深圳的城市全景。
葉懷謙的辦公室在走廊盡頭，門半開著。
陳偉敲了敲門，裡面傳來一個熟悉的聲音：“請進。”
蘇敏之推門而入，看到葉懷謙正從辦公桌後面站起來，見到蘇敏之，他臉上露出溫和的笑意，大步走上前來。
“沒想到這麼快又跟蘇總見面了。”
蘇敏之也笑了笑：“在廣州見到葉總的時候，我就想到會有今天這一面。”
兩人簡單地握了下手，葉懷謙示意她在沙發上坐下，自己也在對面落座。茶几上已經擺好了茶具，一壺剛泡好的鐵觀音散發著淡淡的香氣。
“蘇總請用茶。”
“謝謝。”
蘇敏之端起茶杯，輕輕抿了一口。茶湯入喉，甘醇回甜，是上好的安溪鐵觀音。
林芝在一旁的椅子上坐下，掏出筆記本，準備隨時記錄。
簡單的寒暄過後，兩人很快進入正題。
蘇敏之從資料夾裡取出一沓厚厚的材料，遞給葉懷謙：“這是我們專案的詳細資料，包括土地資訊、規劃方案、預算表、市場分析等等，請葉總過目。”
葉懷謙接過材料，開始翻看。
蘇敏之注意到，他的工作風格跟她之前見的幾家房企老闆不太一樣。
從昨天下午透過秘書預約時間，到今天下午正式會面，滿打滿算不到一天的時間。但他隨口問出的問題，卻像是對上海的房地產市場已經做過功課的。
“蘇總，上海這塊地的土地性質是商業用地，使用年限是……”
“沒錯。”
“我看資料上寫的容積率，這個數字是已經批覆的，還是預估的？”
“已經批覆了，規劃局的檔案在後面附著。”
葉懷謙點點頭，繼續翻看。
他一邊翻看材料，一邊問著幾個關於政策和風向方面的問題。
“目前浦東新區對外資企業有沒有優惠政策？”
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