隨著李大炮的到來，大廳內的氣氛驟然熱烈起來。
不少起身打招呼。
沈北則坐在一邊沒動。
曹長帥和符於倒是熱衷於交際，和李大炮聊了一會。
不得不說，如今的李大炮確實大變樣，別說是社會精英，那身打扮在配上氣質，說是全球五百強的CEO都有人信。
還未開口，成功人士的人設已經立起來了。
李大炮和眾人在臺下短暫交流過後，便開始上臺。
他拿起話筒，先是恭敬問好。
隨後開始嘚吧嘚吧演講。
然後進入主題：
李大炮感慨激揚的說道：
“今天我不玩虛的，先與諸位老闆分享一個教科書級實戰案例！”
下面的眾人紛紛抬起頭，好奇的聽著。
李大炮侃侃而談：
“如何將400塊變成3萬塊！”
“今天我們拿房地產舉例，諸位記住了，這年頭房地產最魔幻的生意不是炒房客割韭菜，而是用銀行的錢玩空手套白狼。”
“眾位，用4000塊本金，撬動銀行3萬塊貸款已經足夠厲害了吧？”
“天真！真正的高手，連4000塊都不用掏，直接玩10%的本金，加90%過橋資金的極限槓桿！”
下面的眾人面色泛著紅潮，各個伸長脖子。
他們就喜歡這種上來搞實戰的案例。
而不像其他大忽悠，什麼聽懂掌聲，什麼我給背叛我的人一個億等等。
虛的很。
還是李大炮實惠啊！
甚至，已經有人開始拿筆紙記錄，生怕錯過發財的細節。
“假設……”李大炮推了推鼻樑上的金邊眼鏡，繼續說道：“假設某商鋪市價跌到4000元每平米，但銀行評估價還卡在3萬元每平米的歷史最高位。”
“真正的高手便會嗅到機會，且，只掏400每平米，剩下3600塊每平米找過橋資金墊付，簽訂協議，定好一個月內還錢。”
“第二步，閃電過戶，七天內完成產權變更，產證到手當天就塞給銀行，申請抵押貸款。”
“第三步，抵押套現。按3萬元每平米評估價的55%放貸，每平米套出塊。”
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