問題是，恆基地產的股票市值從96年和97年的高點已經跌了70%有餘，總市值還不到500億港幣。
林向東自然知道李詔基在擔心什麼，剪了一支雪茄煙遞過去，微笑著解釋道：
“四叔，林家無意謀求恆基地產的股權，五洲發展將來可以自己在港股申請上市，實際上五洲發展不缺資金，不需要上市融資。
“我們判斷港股的熊市還沒有走完，恒生指數很可能會跌破8500點才會見底，另外港島的房價也沒見底，泡沫出清可能還需要大半年甚至一年時間。
“五洲發展入股之後，恆基地產的股價依然可能隨著大盤走低，不排除會跌破20港元，再創新低。
“到時候，恆基兆業可以再出手增持，將持股比例恢復到70%以上……”
聽完林向東一席話，李詔基思考著，漸漸心動了。
恆基地產目前股價的半年均價大概在30港元，林向東願意按每股22港元入股，這個價格已經夠厚道了。
恆基地產拿到這90億港幣，只需要再籌集20億港幣，就可以動手開發魔都的兩個商業地產專案。
五洲發展還要出資70億港幣，實際上要投入160億港幣，魔都這兩個專案等於是五洲發展在出錢。
思考一陣，李詔基又看著林向東：
“向東，港股跌破8500點的可能性有多大？”
林向東認真答道：
“機率很高，不會低於90%，港島的房價還沒有見底，金融業今年的形勢也不好，港股暫時還沒有反轉向上的可能。
“我們判斷美股很可能見底了，只是還需要反覆夯實底部，等美股真正走穩了，國際資金才可能重返港島，加倉買進港股。”
李詔基又繼續思考，恆基地產向五洲發展配售4.24億股之後，恆基兆業再增持2.2億股，持有18.2億股，持股比例就有70%。
假如以均價20港元增持，需要44億港幣，今年年底和明年4月初安排兩次現金分紅，每股總共分紅0.8港元，恆基兆業能分到12.8億港幣。
“四叔明年增持恆基地產，如果需要資金，可以向五洲資本低息融資。”彷彿看穿了李詔基的心思，林向東又微笑道。
李詔基眼神猛的一亮，林向東誠意十足，人家根本就不缺錢，犯不著透過恆基地產佔李家的便宜。
“謝謝向東支援，就按你的方案來辦，合作愉快。”李詔基笑道。
稍後，李詔基告辭而去，林向東一路送到樓下時，李詔基抬頭望著海邊正在裝修外牆的IFC二期大廈，又笑著道：
“IFC二期明年6月份就能交付了，FI時候會搬過去吧？”
林向東點頭一笑：
“我們計劃第一時間裝修佈置，爭取明年秋天搬進IFC二期。”
送走李詔基，林向東回到辦公室，又召集趙蕾、梁伯滔和黃曉杭，講了五洲發展以每股22港元配售4.24億股恆基地產的事。
一時間，趙蕾等人都有些意外，沒想到李詔基願意讓五洲發展投資入股恆基地產。
等訊息一公佈，接近94億港幣的交易，又將在港島引起不小的轟動……
