碼頭旁邊的岸線上，是一大片空地，長滿了荒草，遠處有幾棟廢棄的廠房，窗戶上的玻璃碎了大半。
吳越指著那個碼頭：“就是這兒。”
楚洋站在碼頭上，蹲下來檢查平臺的結構。
水泥雖然開裂了，但基礎很紮實，厚度目測有半米多，鋼筋也沒鏽蝕得太厲害。
他又走到空地上，大概測了一下範圍。
空地至少有上百畝，東西寬，南北長，地勢平整，建加工廠、冷庫、辦公樓都綽綽有餘。
“這個碼頭水深多少？”楚洋問吳越。
“這碼頭是軍用的，規格比較高，設計水深是十五米，現在淤積了這麼多年，也有10餘米，停靠一輛萬噸的大船都沒問題。”
吳越蹲下來，拍了拍平臺邊緣的混凝土，“我們當初做可行性研究的時候，專門測過水底的航道，基礎很好，岸線條件也是大嶝島最好的，比北邊那個碼頭強多了。”
“可惜了，荒在這兒。”趙可站在碼頭上，四處看了看。
“部隊撤了之後就一直荒著。”吳越站起來，拍了拍手上的灰，“村裡也想開發，但部隊那邊的手續一直辦不下來。”
楚洋站在碼頭上，看著遠處的海面。對面的金門島在薄霧中若隱若現，肉眼可見。
海面上有幾艘漁船在作業，白色的海鳥在船尾盤旋。
他掏出手機，拍了幾張照片，又走到空地中央拍了幾張全景。
楚洋在空地上又走了一圈，把範圍摸了一遍。空地的東邊是一條幹涸的河溝，西邊是一片低矮的灌木叢，南邊是碼頭，北邊是一條土路，通向村子。
整個地塊方方正正，幾乎沒有拆遷量。
“吳哥，你說的那個原守備團的老營區，在哪個位置？”楚洋走回來，問吳越。
吳越指了指空地北邊的那片廢棄廠房：“就是那片，以前的營房和倉庫。後來部隊撤了，房子就空在那兒了。”
楚洋順著他的手指看過去。那片廠房離碼頭大概兩三百米，紅磚砌的牆，屋頂的瓦片掉了大半，窗戶上的玻璃碎得差不多了，但整體結構還在。
廠房的規模不小，佔地面積至少有三四十畝。
“這房子還能用嗎？”楚洋問。
“主體結構應該沒問題，但需要大修。”吳越說，“水、電、路都要重新搞，花的錢不比新建少。”
楚洋點了點頭，在心裡快速盤算了一下——碼頭加固、場地平整、廠房修繕、水電配套，前期投入至少需要大幾百萬。
但這個位置、這個水深、這個岸線，在廈門找不到第二處。
如果能把部隊那塊地拿下來，再加上村裡的空地，總佔地面積至少有二百畝以上，建加工廠、冷庫、辦公樓綽綽有餘。
“吳哥，你之前來村裡調研過，想必對村裡也比較熟悉，能不能幫我引薦一下？”
吳越愣了一下：“老弟，你真想拿這塊地？”
“先聊聊再說。”楚洋笑了笑，“成不成另說，瞭解一下總是好的。”
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