其實，針對陸陽這邊的訴求，特別是關於商業地產地塊的具體需求，黎永正心裡並不是完全沒有想法。
恰恰相反，早在孫茂帶著團隊第一次把那個地標級商圈的方案遞到市政府相關部門的時候，黎永正就已經注意到了這個專案。
畢竟一百億體量的商業地產投資，放在任何一座城市都不是小事，哪怕是在中海這樣的經濟中心，這種量級的單體商業專案也是很難見到的。
作為分管經濟的常務副市長，黎永正對這個專案從一開始就留了心。
他心裡確實有一個想法，在心裡反覆盤算過很多次，覺得跟陸陽這個地標商圈計劃非常匹配。
但是他一直沒有把這個想法說出來，也沒有主動去找孫茂提。
原因有兩個，一個是孫茂的位置對他來說確實有些低了。
雖然孫茂是陸陽親自點將派過來的專案負責人，辦事能力和敬業程度黎永正也都看在眼裡，但說到底，孫茂只是一個專案負責人，不是老闆本人。
把一塊牽涉到大量資源調配和政策配套的核心地塊交給一個專案經理去談，黎永正心裡總覺得還差點分量。
雙方的話語權不對等，很多實質性的條件就談不深入，談了也白談。
另一個原因則是，這塊地本身的情況比較複雜，並不是那種擺在桌面上明碼標價、誰都能來談的熟地。
它涉及到多方面的規劃和配套問題，方方面面都需要提前協調，拿地的難度擺在那裡。
黎永正心裡想的是，與其讓孫茂把這個訊息帶回去轉達給陸陽，中間隔了一層傳話的不確定性和效率損耗，不如等到合適的時機。
比如陸陽本人什麼時候來了中海，再當面把這件事攤開來談。
而現在陸陽就坐在他面前，這個時機到了，有些話就可以拿到桌面上來商量了。
因此，黎永正看著陸陽，語氣篤定，雖然話說得有些慢，但每個字都透著一種仔細斟酌後的鄭重：“陸總，其實吧，針對你們這個商業地產計劃，我是有些想法的。”
陸陽聽到黎永正這句話，幾乎是下意識地調整了坐姿，身體微微前傾，目光立刻鎖定在黎永正的臉上，安靜地等著他接下來的話。
陸陽心裡很清楚，黎永正不是那種信口開河的人。到了常務副市長這個級別，每一句話都經過腦子，尤其是在商務談判和招商引資這種正事上，沒有把握的事不會輕易開口。
他既然主動說了“有些想法”，那就證明他對於這件事確實是認真考慮過的，而且這個“想法”大機率不會是什麼泛泛的空談，而是有實質內容的東西。
說著，黎永正從沙發上站起身來，邁著不緊不慢的步子走向了辦公室一側的牆壁。
陸陽的目光隨著他的身影移過去，這才注意到牆上掛著一幅大幅的中海市地圖。地圖幅面不小，上面的行政區劃、主幹道、河流水系和各類功能區都用不同顏色標註得清清楚楚。
黎永正是從基層一步一步幹上來的實幹派官員，跟那些長期坐機關寫材料的幹部不一樣，他習慣在牆上掛一張詳細的地圖，談專案、談規劃的時候隨手就能在地圖上比劃，既直觀又高效。
陸陽看著黎永正走到地圖前面站定，心裡不由得生出幾分好奇。
他很想知道，這位常務副市長到底會給他勾選出什麼樣的一塊地。
很快，黎永正從辦公桌上拿起一支鉛筆，轉身面向地圖，用筆尖指在了黃浦江旁邊的一塊區域上。
筆尖在地圖上輕輕點了點，發出細微的沙沙聲。
如果此刻站在地圖前面的是一個普通的中海人，甚至是住了大半輩子的老中海人，在看到黎永正用鉛筆標記出來的那個位置的時候，都不一定能夠當場準確地分辨出那是什麼地塊。
畢竟現在那個地方還沒有發展起來，既沒有像陸家嘴那樣滿目的摩天大樓，也沒有什麼膾炙人口的商業地標，在大多數中海人的認知地圖裡還是一片比較模糊的角落。
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