但陸陽並不是一個普通的年輕人。
他是重生者，而且重生之前還做過很長一段時間的房產中介。在做中介的那幾年裡，他對中海幾個核心板塊的每一寸土地都爛熟於心。
從靜安寺到徐家匯，從虹橋到前灘，哪塊地皮什麼時候從荒灘變成了熱土，哪片區域的城市規劃在什麼時候落地、又在什麼時候推高了周邊房價，這些資訊都曾經在他腦子裡反覆盤過無數次。
因此，當黎永正的筆剛剛點在地圖上那個位置的時候，陸陽幾乎是本能地、在零點幾秒內就認了出來那個地方。
只不過，相對於後世那個高樓林立、商氣濃郁、被稱為“第二個陸家嘴”的前灘商務區，現在的前灘只能算得上是一片待墾的荒原。
可是，黎永正為什麼會把這一塊地亮給他看呢？
要知道前灘控制性詳細規劃直到2012年8月才正式獲批，第一幅出讓地塊是在2013 年9月。
現在的前灘不僅僅只是一個荒原，而且還是一個沒有被市政府納入發展規劃裡面的荒原。
陸陽臉上沒有表露出任何多餘的情緒，但他心裡已經迅速轉過了好幾個念頭。
黎永正不會無緣無故地拿一塊荒地來打發他。
想到這裡，陸陽臉上泛起一抹不易察覺的審慎，他微微抬了一下頭，將目光重新對向黎永正，眼神里是平靜的期待，他在等待黎永正後面的解釋。
黎永正自然也注意到了陸陽向他投來的那道目光。
那道目光平靜而專注，帶著幾分等待，也帶著幾分審視，像是在用沉默問他。
黎市長，你把這個現在還是一片荒灘的地方指給我看，到底打的是什麼算盤？
陸陽能一眼認出前灘這個地塊，確實讓黎永正有些意外。
他本以為需要自己花上幾分鐘的時間，從區位優勢講到規劃遠景，再從交通配套講到未來潛力，才能讓眼前這位年輕的陸總對前灘建立起一個初步的認知。
結果他還沒開口，人家已經把名字報出來了，這份對中海地理的熟悉程度，讓黎永正在意外之餘也多了幾分欣賞。
不過意外歸意外，並不會對他的計劃造成任何實質性的影響。
黎永正本來也沒有打算在陸陽面前搞什麼陰謀詭計，他是真心實意想跟陸陽談一件大事。
他給陸陽推薦前灘這塊荒地，並不是一時興起，更不是為了拿一塊不值錢的地去糊弄投資人，而是他腦子裡盤算了很久、反覆掂量過輕重之後才決定拿出來試探的一張王牌。
當然，黎永正自己也很清楚，這個想法在很多人看來是有些瘋狂的。
前灘那個地方現在還是一片荒涼，除了幾個老舊的小區和零星幾棟低矮的建築之外，放眼望去大片大片的空地長滿了雜草，跟江對岸陸家嘴的摩天大樓和車水馬龍比起來簡直是兩個世界。
在如今這個時間點上，跟任何一個開發商說“我要在前灘再建一箇中央商務區”，對方的反應大機率會先愣住兩秒，然後在心裡默默把說話的人歸到不靠譜那一類裡去。
如果是其他的商人，哪怕是國內排名靠前的那些地產大亨，黎永正也絕對不會把這個計劃拿出來說。
因為他知道說了也白說。
那些商人的資金體量和抗風險能力，撐不起前灘開發的胃口，說了只會徒增笑柄。
但是陸陽不一樣。
在黎永正的判斷裡，陸陽是他所接觸過的所有民營企業家中最特殊的一個。
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