兩人又在商鋪裡轉了一圈，做了一下大致的規劃。隨後鎖上門，直奔全聚德。
中午這頓飯自然是吃好喝好，把價格談好。
當天下午，四人就去了崇文區飲食服務公司，簽下了商鋪租貸合同，租期五年，每月租金五百四，押一付三。這個年代市場經濟處於起步階段，商業租貸模式還不成熟，出租方對租金遞增的意識較弱。
而且類似於這種單位的商鋪，只要跟負責人搞好關係，對方不會跟你斤斤計較，也算是隱形福利之一。王科長自始至終都沒有提過房租遞增的事。
回到蘇州衚衕後，李哲和譚靜雅之間也簽訂了一份合夥協議，明確了出資比例：總投資九千元，李哲出資七千二，佔股百分之八十；譚靜雅出資一千八，佔股百分之二十。
李哲負責提供反季節蔬菜的貨源，譚靜雅負責餐廳的運營。盈利或虧損的分配方式按股權比例分配。
簽訂了合同之後，譚靜雅的心定了下來，或者說她知道，自己已經沒有了退路。
“李老闆，既然房子已經租下來了，咱們是不是開始著手裝修？”
李哲給對方倒了一杯茶水，又給自己倒了一杯，喝了一口說道：“這間商鋪之前已經很久沒人用了，暖氣也停了一段時間。我之前詢問過王科長，商鋪這邊屬於單位供暖，等恢復供暖後再進行裝修。否則室溫太低，會影響到裝修的質量。”
這一點譚靜雅還真不太懂，說道：“那也行，不過咱們是不是要先找好施工隊？”
“這大冷天，也不知道施工隊還接不接活。”李哲來京城的時間不長，並沒有這方面的關係。
王建軍笑道：“這有什麼難的！這活咱村裡就有人能幹。明兒個衛東哥來了，我跟他說一聲，
讓他去村裡打問打問。反正他們每天都會開車來京城。從村裡僱一些知根知底的人，不比外面的人合適？而且村裡人價格也便宜。”
譚靜雅道：“廊方市距離京城不近，他們能樂意來？”
“這大冬天沒活幹，誰不想多掙點錢過個肥年？他們指定樂意！更別說還是車接車送，他們有什麼不滿意的？再說了，咱們用的人也不多，也用不著所有人都樂意，有幾個就夠用了。”王建軍暗道，也就是今年自己跟著李哲賺錢了，要不然有這麼好的機會，自個兒也來。
譚靜雅說：“那行，裝修的事就麻煩您了。明兒個，我去找閆姐和韓哥，讓他們跟著一起參謀參謀，看看廚具和裝置購買的款式。他們在這方面有經驗，也更瞭解價格。”
李哲說道：“桌椅也是一筆不小的花費。回頭咱們仔細研究研究，是去直接購買現成的合適，
還是請人訂做合適。”
三人又商量了一會兒，聊到了八點多，譚靜雅才回了後院。
1月24日上午。
上午十點，天氣暖和了一些，王婷才坐著公交車出門。只是這次她今天沒有去365蔬菜店，而是去了距離京城電視機廠家屬樓不遠的供銷社。
王婷推開供銷社玻璃門，鐵質門框發出“哎呀”的聲響。
供銷社只有一百來平米，但貨架上陳列的物品很多，有食品丶飲品丶日常用品等。王婷目光掃過玻璃櫃臺，看著櫃檯裡的商品：鐵皮手電筒丶永久牌車鈴鐺丶打火機丶算盤丶鑰匙扣最終，她停在了擺放著鋼筆的櫃檯旁，目光掃過玻璃罩下面的鋼筆，對著櫃檯裡的女員工問：“同志，我想買支鋼筆送人，您能幫我介紹一下嗎？”
她和李哲認識的時間不長，但李哲經常送她禮物，而且每次李哲都有送的理由，她不收不合適。但總收李哲的禮物，她也不好意思。
明天是365蔬菜店正式開業的日子，她也想送李哲一件禮物。
女員工三十多歲，穿著一件藍色羽絨服，邊嗑瓜子邊問：“姑娘，你要送誰？要多少錢的？”
王婷低下頭盯著玻璃櫃臺，小聲說道：“送給我物件，您幫我挑一支最好的。”
女員工從櫃檯裡拿出一支筆身漆黑丶金色筆夾的鋼筆：“這款鋼筆是英雄100，特別緊俏，好多人想買都沒貨。你運氣好，昨個剛補的貨。
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