江川把自己的要求詳細說了一遍：
獨棟別墅，面積最好三百平以上，帶一個儘量大的院子，至少百平以上。
環境要安靜，適合老人居住，社群成熟些，最好離青龍河或者龍溪江不太遠，方便江永年和林文祥釣魚。
黃茂在電話那頭沉吟片刻：
“川哥，您這要求……確實有點挑。現在新開發的別墅盤，院子普遍偏小，象您要求這麼大院子的，多半是些老盤或者二手別墅。
不過你等我訊息，我馬上發動關係網給您問問，最晚明天給您回信！”
“行，麻煩你了六子，有訊息隨時聯絡我。”江川掛了電話，心裡多了幾分期待。
果然，黃茂的效率非同一般。
第二天下午，江川就接到了他的回電。
“川哥！有眉目了！”黃茂的聲音帶著興奮，“城西‘南雲詩意’你知道嗎？
那邊是咱們南城最早的一批高階別墅區，差不多有二十幾年了，但環境和品質都沒得說。”
“南雲詩意？”江川有點印象，那是南城最早的高檔社群之一，依山傍水，綠化極好，就是房齡有點老。
“對！我打聽到裡面有一棟在售！房主是個做外貿的老闆，最近資金鍊出了點問題，急著出手套現。
房子是毛坯的，從來沒住過人！建築面積四百六十平，地上三層，地下一層。
最關鍵的是，院子特大！
產權證上寫的是兩百二十平，實際使用面積我估摸著能有小三百平！
因為它還附帶了一塊坡地，業主當初一起買下來的，可以自己改造！”
“哦？”江川來了興趣。
四百六十平的建築面積，加之近三百平的院子，這完全符合他的要求。
“價格呢？”
“房主報價七百八十萬，因為急售，我估計還有談的空間。
川哥，我覺得這套非常符合您的要求！要不要現在過去看看？”黃茂建議道。
“好！你現在方便嗎？我們直接去‘南雲詩意’看看實物。”江川當機立斷。
“方便！太方便了！我就在城西這邊，二十分鐘後我們在‘南雲詩意’大門口碰頭！”黃茂利索地答應。
江川立刻驅車前往城西。
到達“南山詩意”小區大門時，黃茂已經等在門口了，旁邊還站著一個穿著西裝的中介。
“川哥！”黃茂迎上來，介紹道，“這是張經理，負責這套房子的掛牌。
張經理，這就是我跟你提的江總。”
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