三個億，和十五億的胃口，中間差了整整五倍的鴻溝！
張明遠端起茶杯，慢慢地喝了一口。他的神色沒有絲毫的變化，甚至連眼皮都沒眨一下。
因為秦萬仞說出的這套風控底線，跟他自己預想的，分毫不差！
在這個年代，四大行的風控體系雖然有些僵化，但絕對堅固。哪怕他現在已經把南湖建材城的材料，遞交給了省市兩級的發改委，申請列入“重點扶持專案”；哪怕有楊海金這個市委書記的政治信用背書。
但政府的背書，只能給你提供貸款的“信用資格”和“綠色通道”，它變不出額外的“信用額度”！銀行的錢，必須要真金白銀的等價物來換！
“秦行長的專業，讓我受教了。”
張明遠放下茶杯，從那個黑色的公文包裡，再次抽出了一迭厚厚的檔案，不急不緩地推到了秦萬仞的面前。
“但如果，我手裡的牌，不止這一張呢？”
秦萬仞皺著眉頭，接過檔案翻開。
僅僅看了兩頁，他那一直保持著高高在上、審視姿態的身體，終於忍不住微微前傾了一些。
這上面，是另外三家已經在這個貧困縣裡悄然生根發芽、且展現出恐怖造血能力的實體企業！
“第一家，家家福連鎖超市。”
張明遠的聲音平緩，如數家珍地剝開了自己隱藏在水面下的實業帝國：
“目前在省城擁有一家千平級的旗艦店，大川市一家，清水縣兩家。員工規模七百餘人，壟斷了當地超過一半的零售份額。去年的全口徑純利潤，兩千兩百萬！”
“第二家，飛宇連鎖網咖。”
“清水縣一家，省城陳氏商業廣場旗艦店一家。雖然目前只有兩家店，但全部採用高階會員制預充值模式，現金流極其充沛。年純利潤，八百萬上下！”
張明遠點著最後一份檔案，這是他最硬的底牌之一：
“第三家，上上鮮農產品深加工有限公司。”
“這不僅僅是龍騰新區擁有的三個標準化恆溫廠房和一套完整的冷鏈物流體系。它依託陳氏地產旗下的‘萬家物業’，深度打通了省城十幾個高階小區的生鮮配送和上門服務網路！每天將我們水窩子村的優質農產品高溢價輸出。去年的純利，一千一百萬！”
張明遠靠在椅背上，看著秦萬仞：
“秦行長，這三家實打實、沒有任何負債的優質企業。全部歸屬於寰宇集團名下。”
秦萬仞越看越心驚。
他推了推金絲邊眼鏡，看張明遠的眼神，已經不再是看一個年輕幹部，而是在看一個躲在暗處瘋狂吞噬財富的資本巨獸。
但他依然保持著行長的理智，搖了搖頭：
“這三家企業的流水確實漂亮，利潤也很可觀。”
秦萬仞合上檔案，實話實說：
“但張主任，如果單走企業資產抵押。超市和網咖多為租賃物業，輕資產屬性太重；上上鮮的廠房雖然是重資產，但估值有限。這三家企業加起來的固定資產，如果按照我們建行的六折抵押率來算。上限，絕對不會超過六到八千萬的區間。”
“加上建材城那三個億，這距離你的十五億，依然是天塹！”
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