1988年3月，紐約。
時間如哈德遜河的潮水，悄無聲息地漲落。
距離黑色星期一已經過去五個月。華爾街的傷口開始結痂，紐交所大廳裡已經開始重新響起叫喊聲，只是聲音比從前小了很多。
龍門資本的辦公室牆上，掛著一張嶄新的紐約地圖。二十三個紅色圖釘分佈在曼哈頓。布魯克林。皇后區。
這些都是他們在過去五個月裡收購的房產。
“二十三處資產，總投資八千萬美元。”詹姆斯。李推了推金絲眼鏡，指著圖表彙報，“目前平均賬面浮盈27%。其中下城那棟辦公樓租金回報最好，年化收益率達到9。2%。”
戴維。科恩癱在椅子裡，腳架在桌上道：“要我說，這比金融市場穩當多了。租客每個月準時交租，不用整天盯著螢幕提心吊膽的！。”
“但也缺乏流動性。”邁克。羅斯從顯示器後抬起頭，“房產交易週期長，變現困難。如果市場再次波動……”
陳嘯直接打斷他道，“基金還留著兩千萬現金，足夠應對任何突發情況。房產是壓艙石，並不是全部。”
他走到窗前，看著樓下第五大道的車流。
黑色星期一賺來的錢，現在變成了實實在在的資產。二十三處房產，每月帶來近一百萬美元的租金收入。這些錢又會重新投入市場，形成滾雪球效應。
這就是資本的生存方式。永遠在流動，永遠在增值。
東京這邊，先鋒創新資本在東京的新辦公室佔據了一座寫字樓的整個十六層。
窗外是銀座繁華的街景，但丹知道，真正的財富不在那些流光溢彩的百貨公司裡。
他的投資清單上，沒有一平方米的房產。
除了留在股市的一千萬美元，剩下三千萬美元，分散在十七家公司裡：五家建築監理事務所，四家房產評估機構，六家房貸中介公司，兩家地產營銷策劃公司。
全是服務型公司，全是輕資產運營。
他相信陳嘯的判斷。不直接持有房產，而是投資那些為房產繁榮服務的公司。泡沫膨脹時賺取豐厚利潤，泡沫破裂時輕裝撤離。
日本和美國，完全是兩種玩法！
紐約，莎拉。沃森慈善基金會。
兩年時間，這個基金會從無到有，現在已經管理著三千多萬美元的捐贈基金。更重要的是，它建立了一張覆蓋政商學三界的關係網。市長辦公室。州議會。聯邦教育部。各大企業的社會責任部門。
莎拉正在辦公桌前整理著檔案，她現在比在老虎基金的時候更忙了，但也更充實了！
只不過有時候她很煩惱自己和陳嘯的關係，他們之間現在不像情侶反而更像盟友。
桌上電話突然響了，拿起接聽，是陳嘯。
“我在你基金會樓下。”陳嘯說，“路易斯讓我們今晚去肯尼邦克港。布希家族今晚有個小型聚會，他讓我們一起參加。”
莎拉的手指微微收緊，詢問道：“布希家族？副總統先生？”
“是的。七點的飛機，你還有一小時準備。”
掛掉電話，莎拉對著鏡子深吸一口氣。
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