空氣瞬間安靜下來。
王星和那個戴眼鏡的助理都停下了手裡的動作，看向蘇孟。
劉衛民的眼睛眯了起來，他停下摸牌的手，看著蘇孟：“哦？有什麼問題？”
“首先，我自己就是幹中介的，我清楚我們這行的人員的素質，說實話，肯定是不如你們開發商自己的銷售團隊。讓他們全面接管，服務質量無法保證，很容易因為一些細節問題，損害專案的高階形象。”
開玩笑，京城售樓處的售樓員那都是一水的本科學歷大長腿，每一個都是精挑細選的，那都是代表企業形象和門面的，能跟二手中介比嗎？
要知道後世，衡達集團的老總，更是天價培養了一批絕色佳人，每一個拎出來，都是可以魅惑眾生的主，這就是金錢的力量啊。
“第二，也是最關鍵的。這種模式下，甲方很難對銷售過程形成有效的監管。”
蘇孟的目光首視著劉衛民。
“一旦出現經紀人為了業績，私下給客戶返點，擾亂價格體系，或者更嚴重的，搞小動作吃差價，甚至籤陰陽合同……”
蘇孟沒有再說下去。
但劉衛民的臉色，己經徹底變了。
他是個聰明人，蘇孟沒說完的話，他心裡比誰都清楚。
領秀新城這種大盤，萬一爆出這種醜聞，媒體一報道，到時候出問題的，就不光是這個專案了。
整個公司只怕是都要受到牽連。
劉衛民看向蘇孟的眼神，第一次真正有些欣賞了。
“那依你的意思，不能跟中介合作了？”
“不。”蘇孟搖頭，“想要在最短的時間內賣掉最多的房子，跟中介合作，是當下最好的選擇。不過，要換個模式。”
“什麼模式？”劉衛民的好奇心被徹底勾了起來。
“白板，”蘇孟打出一張牌，繼續說道：“很簡單，內外分離，權責清晰。”
“如果這個專案交給我，我的建議就是，你們甲方，還是負責‘內場’。售樓處簽約、回款、開票等所有核心環節，都必須牢牢抓在自己手裡，確保萬無一失。”
“而我們中介，只負責‘外場’。我們的任務只有一個，就是利用我們龐大的渠道和人力，去為您源源不斷地引流客戶。客戶帶到售樓處，我們的任務就完成了。至於最終能不能成交，那是您內場銷售的事。”
“這樣一來，既能利用中介的渠道優勢快速拓客，又能保證整個銷售流程完全在您的掌控之下，不會出現任何風險。”
整個牌桌，鴉雀無聲。
王星震驚地看著蘇孟，他只知道這小子眼光毒，卻沒想到他對商業模式的理解，竟也如此透徹。
劉衛民更是陷入了長久的沉默，半晌，他才開口：“你這個模式，聽起來確實不錯。可是，你憑什麼讓我相信，你的公司有這個實力，能為我帶來足夠的客戶？”
他看著蘇孟：“年輕人有想法是好，但是就怕是嘴上沒毛，辦事不牢啊。”
蘇孟笑了。
他知道，最後的考驗來了。
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