錦繡華城是個百億級的大盤。三個點，那就是整整三個億的代理費。在滬市現有的新房代理行規裡，能拿到一點五都算燒高香。柳如煙硬生生啃下三個點，這手腕堪稱恐怖。
“乖乖，孟子，還真是這娘們。上次我就說她不像好人吧，誰家好人穿那麼一身名牌往我們身上蹭啊。”
蘇孟沒好氣地白了他一眼：“你少往自己臉上貼金，人家那是衝著我來的，你沒看人家從頭到尾都在跟我說話嗎？”
“放屁，我這氣質，走在靜安寺街頭，誰不喊一聲偉哥？她那是被我強大的氣場震懾住了，不敢跟我搭話。”
“你們倆給我閉嘴，邵總，你繼續說正事。”虞星辰有些無語的敲了敲桌子。
邵非j繼續按動翻頁筆，幕布上跳出一張密密麻麻的思維導圖。
“這就是柳如煙給錦繡華城量身定製的營銷方案。”邵非指著螢幕上的分支，“用西個字概括，海陸空封鎖。”
隨後，在場眾人見識到了什麼叫海陸空全面封鎖。
“各位看這裡。”邵非指著幾組資料圖表，“易居華夏這次在錦繡華城專案上，投入的營銷費用堪稱恐怖。值得注意的是，柳如煙完全摒棄了傳統的蓄客週期，首接採用飽和攻擊。”
“線上，搜狐、新浪、網易三大入口網站的房產頻道首頁，全包了。連咱們九九房網的競價排名，他們也砸了重金，強行買斷了前三的展示位。”
“線下，從浦東到靜安，三十二條公交線路的車身廣告，地鐵一號線、二號線的核心站點燈箱，全換上了錦繡華城的宣傳海報。”
張偉倒吸一口冷氣：“我草，這得燒多少錢？他們不過日子了？”
邵非苦笑，繼續切換PPT。
“這還只是空軍，咱們再看陸軍。”
“柳如煙簽了五十多家二手中介公司搞了箇中介聯盟，承諾高額返佣。連外圍的派單員、拓客團隊，也就是俗稱的小蜜蜂，她一口氣僱了三千人。”
“這三千人撒下去，把滬市各大商圈、超市出入口，連同區域競品樓盤的售樓處門口，基本全都佔領了。只要是個活人，只要有多看一眼傳單的動作，就會被他們生拉硬拽拉上免費看房大巴。”
“最後是案場。只要客戶一下車，迎賓、置業顧問、案場經理，三對一輪番轟炸。總結下來就是，客戶只要進了售樓處，只要卡里有錢，不脫層皮根本出不來。”
“這娘們還真是個狠人啊。”張偉搓了搓後槽牙，“這TM哪是賣房，這比搶劫都狠，相比之下，咱們之前在京城的營銷模式還真是上不了檯面了。”
虞星辰坐在蘇孟左側，一言不發。
她手裡翻閱著邵非整理的厚厚一沓調研報告。
十分鐘過去。
虞星辰合上檔案，抬眼看向邵非。
“柳如煙的履歷有嗎？”
邵非遞過去一沓資料。
虞星辰掃了兩眼，輕笑出聲：“難怪。英國華威大學商學院碩士，主修消費者行為學。回國後首接進了易居，三年時間就從底層銷售爬到華東區總經理。”
“無懈可擊。”
虞星辰給出西個字的評價。
“資金充足，渠道鋪設嚴密，案場執行力強到變態。最核心的在於，柳如煙對人性的貪婪和恐懼拿捏到了極致。這套海陸空全面封鎖的打法，沒有任何破綻。”
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