齊學斌還沒來得及聯絡沈曼寧，她自己來了。
週五上午十點，管委會前臺打來電話，說有一位從京城來的沈女士要見他，說是考察清河的投資環境。
齊學斌愣了一下，隨即明白了。沈曼寧的訊息渠道比他想象的還要靈敏。他讓前臺把人帶到貴賓接待室，自己快步走了過去。走廊裡迎面碰上了老吳，老吳看到他急匆匆的樣子，還以為出了什麼事。
“齊書記，怎麼了？”
“京城來了客人，我去接待一下。”齊學斌腳步不停，“你幫我把規劃建設科的圖紙準備好，等會兒可能要帶客人去看現場。”
沈曼寧坐在沙發上，穿著一件淺灰色的風衣，腳邊放著一個銀色的行李箱。
她的妝容精緻但不濃豔，頭髮隨意地挽在腦後，透著一種幹練而不失優雅的氣質。她身邊還跟著三個人，一箇中年女人像是製片人的打扮，手裡拿著一本厚厚的資料夾；一個戴著眼鏡的年輕男人拿著平板電腦，螢幕上是密密麻麻的資料表格；還有一個穿著職業裝的短髮女人，手裡拎著一個真皮公文包，神情嚴肅。
“你這效率夠快的。”齊學斌推開門，“我還沒給你打電話。”
沈曼寧站起來，嘴角帶著一絲似笑非笑的表情。“齊大主任搞文創產業園這麼大的事，我這個在京城的線人要是不知道，那不是失職嗎？”
齊學斌關上門，順手把窗簾拉開了一半。陽光從窗外斜射進來，照亮了接待室裡那張紅木茶几。
她身後的三個人站了起來。沈曼寧逐一介紹。製片人叫方婷，在國內影視行業幹了十二年。動漫產業分析師叫趙子軒，北大社會學博士。法律顧問叫王蕾，專攻文化娛樂領域的智慧財產權法。
齊學斌跟她一一握手，注意到方婷的手指上有常年握筆留下的繭，趙子軒的襯衫領口彆著一枚北大校徽，王蕾的公文包上掛著一個精緻的名牌吊牌。這些人看起來都不像是臨時拼湊的團隊。
“沈小姐的團隊很專業。”齊學斌說了一句客氣話。
沈曼寧微微一笑。“不是我的人專業，是你這個專案值得專業的人來做。”
沈曼寧這次來，公開的旗號是京城某文化傳媒集團赴漢東考察投資機會。她是集團的文化顧問。但齊學斌知道她的真實底色，沈振華之女，沈家在京城文化產業領域的第三代代言人。
“我花了兩天時間把你的特區從頭到尾走了一遍。”沈曼寧坐在齊學斌辦公室的沙發上，手裡端著一杯剛泡好的茶，“鳳凰嶺那邊的山水，拍仙俠劇簡直是天然片場。後期都不用加特效。”
齊學斌在她對面坐下。“那你覺得我的方案怎麼樣？”
沈曼寧放下茶杯，從方婷手裡接過一份檔案，遞了過去。“你的方案有問題。”
齊學斌接過來翻了幾頁。這是沈曼寧的團隊對他的可行性草案做的評估報告，足足三十頁。
“太重的。”沈曼寧的語氣很直接，“建設實體影視城需要大量前期投資，回報週期太長。橫店為什麼虧了十五年才盈利，因為它前期花了太多錢在修宮殿建街道上。那些東西建好了，不一定有人來拍。”
“那你覺得應該怎麼做？”
“輕資產加IP驅動。”沈曼寧從趙子軒手裡接過平板電腦，開啟一組資料給他看，“你不需要從零開始建一個橫店。你需要的是先做一個動漫IP孵化中心。用你的《凡人仙路》為種子，吸引全國的年輕動漫團隊來清河創業。場地用現有的產業園區廠房改造，投資小，見效快。”
齊學斌看著螢幕上的資料。二零一五年上半年，國產動漫電影票房同比增長了百分之一百二十。《大聖歸來》在暑期檔上映前夕，預售票房已經突破了八千萬。
這與他的重生記憶高度吻合。從二零一五年開始，國產動漫市場在接下來幾年裡爆發式增長。沈曼寧的動漫IP孵化先行策略，恰恰是最高效的切入點。
“你這個思路很好。”齊學斌點了點頭，“但有一個問題。動漫團隊為什麼要來清河？杭州有阿里，上海有米哈遊，北京有光線傳媒。清河有什麼？”
沈曼寧看著她，笑了。“你有錢，有政策，還有一個三十歲就想搞文創產業園的瘋子書記。這三樣加起來，對那些缺資源的年輕團隊來說，足夠了。”
齊學斌沒有接她的調侃。他認真地考慮了幾秒鐘。窗外的陽光透過百葉窗在他的辦公桌上投下一道道條紋，遠處隱約傳來工地上施工機械的轟鳴聲。他站起身，走到窗前看著外面正在建設中的產業園，腦海中快速盤算著各項資源和時間線。
“你說得對。重資產的影視城先不急。動漫IP孵化中心是第一步。場地就用產業園二期的B棟，那棟樓空著也是空著。改造費用從文化專項引導基金裡出。”
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