“有,我馬上帶你們去看,可能貴不少。”,經紀人趕緊請大家上車。
車沿著整潔的柏油路駛入Garden City腹地,道路兩側皆是修剪齊整的樹籬與連片草坪,成片殖民風格的宅邸錯落排布,沒有下城的喧囂,處處透著中產社群的安逸體面。車子最終停在一棟紅磚獨棟別墅門前,白色羅馬立柱撐起寬闊門廊,坡頂鋪著深灰色木瓦,整棟宅子建成己有二十餘年,造型與格局依舊氣派,既有幾分古韻,也有幾分摩登。
經紀人引著大家踏上青石步道,笑著介紹:“這一片是本地最好的街區,鬧中取靜,從這裡開車去華爾街,順暢些西十多分鐘就能到,趕早班火車進城也不過一小時。”
推開實木雕花大門,一股溫潤的木質香氣撲面而來。首層挑高開闊,正中是寬敞的正式客廳,深色胡桃木護牆板環繞牆面,老式大理石壁爐嵌在主牆一側,落地大窗正對院前草坪,光線充足。旁側連通獨立宴會廳與正餐室,格局方正大氣,適合待客應酬。
“整棟一共七間臥室,五間衛浴。”經紀人邊走邊指引,“一樓還有書房、雜物間與傭人專用休息室,後門單獨闢出傭人通道,進出互不打擾。”
順著迴旋樓梯走上二層,走廊兩側分列臥房,大小錯落,採光很好。主臥帶獨立盥洗室與步入式衣帽間,其餘六間臥房尺度寬裕,無論是家人居住,還是安置隨行職員、僕從都綽綽有餘。
整棟宅邸佔地足有一英畝多,合計五千多平方米,屋後是大片平整草坪,角落闢出規整花園,花叢錯落,還附帶一座三車位獨立車庫,算是相當闊綽的配置了。
“楊帆一定會挖一個荷塘,要不然荷塘月色都白背了。”,馬亞楠想著楊帆如果在場會怎麼安排,高大的紅橡、白橡、針橡紐約遍地都是,呵呵,自己的庭院也應該有。
轉完全屋,經紀人報出底價:“房主誠意出讓,整棟開價五萬八千美元。房屋結構完好,水電管線都剛檢修過,拎包就能入住。這片區域治安極好,鄰里皆是正經商戶與公司高管,和您在華爾街做遠洋票務和金融的身份再相配不過。”。
“我們做遠洋票務應該在碼頭附近的寫字樓,回頭還要麻煩你給推薦一下。”,這套房子馬父比較滿意。
馬亞楠緩步立在門廊處,望著眼前開闊的庭院與遠處成片的宅邸,心中暗自盤算。這套別墅價格雖不算低廉,但地段、格局、通勤樣樣稱心,作為長久定居的居所,剛好一人一間,著實再合適不過。
“小姐,您不用擔心我這邊的費用。按照規矩,居間服務費百分之五,由賣家出。”,經紀人似乎看出了馬亞楠的猶豫,“您只需要先付一成定金,過戶手續辦完再付清餘款。”。
“沒問題。我們現在就回華爾街籤合同。”,馬亞楠很爽快。
“小姐,這是紐約,不是別的地方。我只管帶看、談價錢,合同、產權、錢,都得律師來。”,經紀人可不敢有任何僭越,也不敢隱瞞,“我可以幫您聯絡一個猶太律師,最多三百美元。”。
在美國,無論哪一個行業都離不開律師。
紐約港一天,真的讓人大開眼界。
“請個猶太律師做常年法律顧問,年薪大概多少?”,馬父冷不丁冒出一句,馬亞楠趕緊翻譯。
“今年紐約行情,中型公司專職猶太法律顧問,年薪一般七千五美元上下,區間六千美元到九千美元。”,經紀人當然知道得清清楚楚,“大企業總法律顧問能到一萬多美元呢!猶太律師熟公司法、避稅、合同,比白人律師好用,價錢也公道。”。
“紐約現在買輛通用或福特轎車,大概多少錢?中國人辦駕照麻煩嗎?要律師嗎?”,馬亞楠想著這裡到華爾街還有三十多公里,起碼需要兩輛轎車。
“福特一千二到一千三,雪佛蘭 一千西到一千五,都是全新西門轎車價。”,經紀人答到,“駕照不用律師,自己去 DMV 辦。帶護照、地址證明、中國駕照公證,先考中文筆試,再上一天安全課,最後路考。”
“多長時間可以拿到證?”
“順利的話兩三週拿證,華人都這麼辦,沒人找律師。”
“防彈轎車呢?”,馬亞楠多問了一句。
“這個只能專門找紐約那家裝甲公司改的,全車鋼板、防彈玻璃,連輪胎都是防爆的,費用可能上萬美元,比普通房子還貴。”。
“那就先幫我介紹個猶太律師吧,年薪面談吧。”。
“港口辦公樓我那裡也有合適的房源,回去一起看看。”,看到馬亞楠很大氣,經紀人也很輕鬆。
“他不會給我介紹一個夏洛克吧?”,說到找律師,馬亞楠暗自腹誹。
一語成讖,猶太律師真的就叫夏洛克!
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